아파트 선정기준은 우선 당산동의 랜드마크라고 생각되는 삼성래미안4차를 선택해서
아파트 수익률 분석을 해볼란다
수익률 분석을 해보니
직장은 여의도가 있어 좋고 교통도 강남진입은 40분 이상으로 다소 시간이 걸리나 여의도, 시청 접근성은 좋음
학군, 환경은 보통이다.. 반경 1KM안에는 롯데마트 하나이나 차를 타고 가면 더현대, 코스트코, 타임스퀘어등
이용이 가능해서 나쁘지 않은거 같다(슬세권에서 이용이 가능하진 않지만)
영등포는 주변에 빈땅이 없어서 그런지 공급량은 3년안에 별로 없는걸로 보인다
만약에 투자 가능한 곳이 나온다면 공급으로 인한 리스크는 없을거 같다
수익률 분석을 해보니 당산삼성래미안은 수익이 좋지 않아 현재는 투자 가치가 없는걸로 판단된다
다음에는 랜드마크는 이런걸 사람들이 좋아하는구나 생각하며 알아보고
내가 투자 가능한 곳을 찾아봐서 수익률 분석을 해보면 더 재미있을거 같다
샤샤와함께 튜터님 칼럼과 양파링님의 교안을 보면서 하니깐
처음하는 수익률 분석이였지만 어렵지 않게 할수 있었던거 같다
아직 저 종사자 찾는건 사이트 들어가서 못찾았지만(제공해주신 엑셀로 참고)
더 공부하고 알아가다 보면 이것도 쉽게 찾을수 있겠지
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