서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서기 1일1thing해서 106세까지 희희낙락할조 Happyland]

✔동북권 4개 구 - 성동구, 광진구, 동대문구, 성북구 - 와 각 구별 생활권에 대해 전반적으로 알 수 있었고 아직 가격이 많이 올라오지 않은 지역이 많아서 상대적으로 소액으로도 투자할 수 있는 부분이 매력적으로 느껴졌습니다.

✔동북권에서는 영유아 및 10대 인구비율이 높은 지역과 그렇지 못한 지역이 확연히 구별되고, 생활권 별로 연식이 가장 중요한 동네, 교통이 가장 중요한 동네, 학군이 가장 중요한 동네 등으로 그 특징이 명확하다는 부분이 인상 깊었습니다.

✔투자자에게 한강뷰는 '호재'와 같이 접근해야 한다고 하신 부분이 와 닿았고, 한강뷰 있는 매물과 그렇지 못한 매물 가격의 차이가 적을 때는 한강뷰 매물을 선택해야겠다는 생각을 했습니다. 그리고 동북권에서는 매전차 가격이 유사한 곳들이 많고 급지 차이 보다는 단지 대 단지로 비교평가 하는 것이 좋은 투자 대상을 고르는 데 가장 좋을 것 같다고 생각했습니다.