아파트명
경기도 과천시 원문동 래미안슈르
위치(지도)
입지평가
1.직장
과천시 사업체수 6,039 / 종사자수 37,242
2.교통
강남 44 / 여의도 52분/ 시청 56분
3.학군
과천문원중 88.6% 특목고 진학수 35명 B+
과천중 87% 특목고 진학수 33명 B+
4.공급
과천지식정보타운린파밀리에 24.04. 659세
과거 시세
수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세 : 래미안슈르 25평 현재 매매 12.5억, 전세 6.5
10년 내 고점 매입시 : 매매 14.5억, 전세 6.4억, 전세가율 44.3%
10년 내 저점 매입시 : 매매 5.5억, 전세 4.1억, 전세가율 76%
*고점 매입시 수익률 (125000-145000)/(145000-64000)=-25%
*저점 매입시 수익률 (125000-55000)/(55000-41000)=526%
현장사진
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