열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 37조 나는 부자]

나에게 특히 와닿았던 점 & 적용해보고 싶은 점

1.아파트 수익률 보고서 : 스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서

더 가치 있는 것을 제대로 골라내 같은 돈으로 더 벌 수 있는 기회를 줌

가치를 찾아가는 시간을 확신을 갖고 잘 기다리게 해줌

→ 현재 거주 중인 집의 수익률 보고서 작성이 시급함. 분석 후 향후계획에 반영이 필요함.

2.학군은 강력하고 꾸준한 실수요자의 거주지 선택기준임. 부동산 상승기에 힘을 발휘함.

→ 대구 수성구의 집값 경쟁력 원인을 파악함. 내 기준이 아닌, 타인의 기준으로 보는 것이 필요함.

3.공급이 늘면 매매물량 증가, 매매가 하락 / 전세물량 증가, 전세가 하락

→ 기회이자 리스크. 대규모 공급이 있을 경우, 이 시점을 눈여겨 보는 것이 좋겠음.

4.앞마당, 임장의 필요성

→ 하면 늘 것이라고 확신. 시도해보자.

내가 사는 동네 위주로 시작할 것.