성남시 수정구 단대동 단대푸르지오 아파트 [열반스쿨 기초반 73기 28조 장지역]

성남시 단대동 푸르지오 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 73기 28조 장지역]

조사 대상 아파트 명칭 : 성남시 수정구 단대 푸르지오 아파트  

      준공, 2012, 09   세대1,015세대 총13동 

입지평가

1.직장: 종사자수  

  534.792 (성남시 전체 ) - S 등급,

2.교통 :주요 업무지구 이동시간

  강남역 43분기준 -A등급  

3.학군: 중학교 학업성취도 평가

  성남서중학교 학업성취도 70.2% -C등급

4.환경: 세이브존백화점, 이마트 10분 이내 -B,

참고- [40분 이내 백화점,롯데백화점수내, 현대백화점판교]-S

5.공급: 향후 3년간 입주 예정 물량 (연 평균 입주량)

성남시 인구 919855명   

적정 수요 : 919855*0.005=4599

성남시 2024부터 3년간 아파트 공급량 :  2440  

연평균 :2440/3=813

적정수요대비 공급수준 1/2이내 S등급

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