열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반 73기 1조 월부주민]

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반 73기 1조 월부주민]

안녕하세요.

3강은 양파링님, 주우이님이 해주셨습니다.

아파트 수익률보고서 잘 쓰고 바로 투자하는법

초보 투자자가 겪게 될 모든 것

입지는 객관적인 가치. 가격은 변해도 가치는 쉽게 변하지 않는다.

가치투자라는 용어가 중요한게 아니다.

사람들의 수요가 가격으로도 표현된다.

지금 사기에 너무 좋아보이는데? 전세 나갈거같은데? 등등

과연 나만 그렇게 생각할까. 잘 고민해봐야한다.

선입견을 버리자. 본연의 가치를 보고, 꾸준히 모아가는것.

가치대비 싼 자산을 사서, 제 가치를 찾아갈때까지 보유하는것.

사람들이 선호하는 자산을 사야한다.

BM

- 투자 아파트수익률 보고서 작성

- 임보다쓰고 처음부터 끝가지 한번보기

- 임장 평일 날짜박고 무조건 가기

- 매수,인테리어,누수 등 복기 꼼꼼하게.

- 강의듣고 벤치마킹 무조건 3개남기기

아는것과 행동하는건 천지차이다. 실제로 할수있냐없냐.

베드타운일수록 교통이 중요하다. 학군은 상승장에 힘이있다.

가치가 변하는게 아니라 가격이 변한것. 가치는 쉽게 안변한다.

연수익률 20%. 10년보유시 200% 가능할까? 전세는 보통 10년동안 80~100%상승한다.

하락장은 가격이 뒤죽박죽. 좋은 시기에 사는게 가장 중요하다. 입지 좋은것사는것보다도.

중요한건 싸게 사는것. 선입견버리고, 본연의 가치를 보자.

중요한건 속도가 아니라 방향.

나만 그렇게 생각하는게 아니다. 갭이 붙으면 투자자들이 알을깐다.

내가 생각하는 범위에서 최선을 다하면 안된다.

그걸 벗어나서 최선을 다해야한다. 그게 혼신.

주우이님 강의中

좋은 강의 해주신 양파링님, 주우이님 감사합니다.