[서기10기 2만큼하는데 부자될 2유있조 올리브윤] 3주차 강의후기

안녕하세요.

서기 10기 2만큼 하는데 부자될 2유있조 올리브윤입니다. 3주차는 제주바다님이 동북권의 현재모습과 주요지역분석 및 투자가능한 단지 찾는법에 대해 강의해주셨습니다.

이번 서기반 강의를 통해 서울의 많은 지역들의 특징들을 알수 있었고, 평균가격대와 가치성장투자지역 및 소액투자 지역에 대해 알 수 있어 더 뜻깊은 시간 이었던 것 같습니다. 서울 앞마당을 만드는게 걱정이 되었는데 전체적인 것을 파악하고 가는 느낌이라 앞마당을 하나씩 늘리는데 많은 도움이 될 것 같습니다.

동북권의 현재

동북권에는 어떤 지역들이 해당될까? 어렸을 때 고모가 살아서 자주 갔었던 성동구, 친구들하고 여행갈 때 기차타던 청량리, 몇 년 동안 거주했던 노원구, 이런곳이 모두 동북권에 포함되는지 이번에 공부하면서 알게 되었고, 동북권에는 2,4,5급지들이 섞여 있고 언덕이 많이 있는 지역들이 있다는 것을 알게 되었습니다. 그리고 동북권의 입지에 대한 설명과 입지요소를 투자에 적용하는 방법도 알려주셔서 동북권을 이해하는데 많은 도움이 되었습니다.

동북권의 가격과 투자

현재 동북권 지역의 평균 가격을 알 수 있었고, 급지가 비교적 좋은 곳도 다른 지역에 비해 적은 투자금으로 기회를 줄 수 있는곳이 동북권에 많이 있다는 사실을 배울 수 있었습니다.

강의를 듣고나니 동북권의 지역들도 앞마당을 만들고 싶어졌습니다. 동북권의 지역들의 선호도가 무엇인지 파악하고 우선순위 되는 지역들 정리를 해봐야겠습니다~

동북권의 대표지역 분석

제주바다님은 동북권 중에서도 성동구, 광진구, 동대문구, 성북구에 대해 세세하게 지역분석을 해주셨습니다. 각 구의 생활권을 어떻게 나누는지,, 입지분석은 어떤지,, 투자전략은 어떻게 세워야되는지... 너무 자세하게 설명해주셔서 임장을 반 이상 진행한 기분이었습니다. 다음에 실제 임장을 가서 강의 때 배운내용을 상기하면서 비교해 보면 좋을 것 같았습니다. 서울에는 언덕이 많고 언덕이 있는곳은 투자에서 제외시키려고 했는데 이번 강의를 들으면서 언덕에 있지만 선호도 있는단지들도 있기 때문에 꼼꼼히 봐야한다는 제주바다님의 말씀을 잊지 않으려고 합니다.

3주차 제주바다님의 강의를 듣고 동북권 지역의 전체적인 이해를 할 수 있었고, 4개 구에대해서는 자세히 지역분석에 대해 배울 수 있어서 좋았던 것 같습니다. 마지막 강의에서 서울투자를 왜 하고싶은지 생각해보고 하는게 중요하다는 말씀을 듣고 다시한번 서울투자를 내가 왜 하려고 하는지 생각하는 시간도 갖게 되었습니다. 열정적이고 이해하기 쉽게 강의해주신 제주바다님 감사합니다.

BM point

동북권 지역 특징 정리해놓기

서울 투자 목표 재점검하기