열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 80조 덜덜이]

이번 강의에서는 입지를 확실히 알고 내 머리속에 저장하기 위한 방법인 아파트 수익률 보고서 작성법을 면밀히 다루고 있었다.

처음에는 수익률 보고서라고 해서 계산에 약한 나는 마냥 겁을 먹고 있었다. 그런데 강의를 듣고, 찬찬히 복기해가며 과제를 하니 많이 도움이 되고 공부가 되었다. 정말 따라만 해봐도 해보는 것의 의미를 찾을 수 있는 과제였다고 생각이 든다. 내가 직접 환경과 입지를 분석하고, 저점과 고점 수익률을 분석하며 그 아파트 단지에 대해 많이 알게되었고 이런식으로 앞으로 해가야하는 구나 하는 방향성을 알 수 있었다.

그리고 이런 과제를 왜 해야하는지, 어떤 것을 넣으면 좋은지, 왜 이러한 항목들이 나오는지, 가격과 매매에 어떤 영향을 끼치는지 양파링님과 주우이님이 상세하고 쉽게 설명해주셔서 이해도 잘 되고 좋았다.

들으면서 느낀 점은 아무리 다 알려주고, 쉽게 설명을 해줘도 결국 내 것으로 만들고 내가 적용해서 이뤄나가야 한다는 점이다. 너바나님 말씀대로 튜터 멘토님들이 나를 대신해서 내 투자를 해주실 순 없는거다.

앞으로 남은 것은 강의에서 들은 것들을 내 머릿속에 넣고 실제로 적용하는 것인데.. 아직 다 기억은 나지 않는다. 그리고 막상 매매를 하게 되면 들었던 것들은 까먹고 다른 것을 사고 있을지도 모른다. 그러기 위해 복습을 많이 하고 내 것으로 만들기 위한 공부를 많이 하는게 중요할듯 하다. 보고서는 쓰다보면 익숙해지겠지... 계산기도 있으니...

아무튼 꾸준히 열심히 하자!!