서투기 3주차 강의 후기) 서울아파트를 산다(buy)는 것의 의미

안녕하세요. 서투기 10기 36조 도도레미파도솔입니다.

오늘 드디어 서울투자기초반 3주차 강의를 다 들었습니다.

제주바다님의 서울 동북권에 대한 핵심이 쏙쏙 들어오는 설명들을 들으면서,

제가 알고 있는 지역은 신이 나서 듣고

제가 몰랐던 지역은 빨리 임장을 가고 싶다는 호기심과 궁금함으로

정말 재미있게 동북권 강의를 들었습니다.

특히나 제가 임장을 돌고 있는 광진구가 나왔을때는

제 입지분석과 제주바다님의 입지분석이 비슷한지

제가 궁금했던 내용들을 제주바다님은 어떻게 이해하고 해석하셨는지

듣는 재미에 시간가는 줄 몰랐네요~

제주바다님은 확실히 핵심 개념을, 그리고 저희가 궁금해하는 사항들을 콕 집어서 설명해주셔서

명쾌한 느낌이 드는 강의였습니다~

마지막에 one page로 이 구의 입지평가와 특징, 가격까지 정리해주시는 것도 정말 적용해보고 싶었습니다.

그리고 주우이님에 이어

임장지의 단지들을 가치성장투자와 소액투자를 구분하여 투자우선순위를 꼭 정리해놔야겠다는 생각이 들었습니다.

주우이님의 서남권 강의에 이어

제주바다님의 동북권 강의 역시 배울게 투성이네요 ㅎㅎ

특히나 제주바다님이 어떻게 투자후보단지를 세우시는지, 어떻게 1등뽑기를 해나가는지의 로직을 가르쳐주신것 같아

임장보고서를 계속 작성해나가면서, 지금 이 시기에는 어떻게 1등 뽑기를 해야 하는지를 꼭 적용해보겠습니다.

지금 시장에서는 단순히 가격으로 보지 말고, 가치를 먼저 보고 가격을 봐야 한다는 점,

좋은 단지들을 우선적으로 봐야 한다는 것

1주차때부터 강사님들이 이야기해주신 부분들,

가치 먼저, 천장없이, 좋은 단지들 먼저

사람들이 좋아하는 것 먼저

진짜 좋은 걸 산다는 마음

이 개념을 꼭 잊지 않겠습니다.

개인적으로 저는 내용적인 부분들도 정말 좋았지만, 마지막 에필로그가 가장 기억에 남습니다.

"서울 아파트를 산다는 것의 의미"

다들 왜 서울 아파트를 사고 싶으세요?

왜 서울에 투자하고 싶으세요??

저는 서울 토박이입니다.

그것도 도봉구라는 새벽보기님의 고향.. 그 도봉구요.

학령기를 도봉구에서 쭉 보내면서, 노원구 은행사거리로 학원을 다니고

'살기 좋은 곳'이라고 생각하면서 살아왔습니다.

그런데 너바나님이 열기때 그러시더라구요

"서울이라고 해서 다 같은 서울이 아니다. 강남1시간 내로 들어오지 않는 곳은 서울이 아니다"

그 때 서울이라고 명명한다고 다 서울이 아니라는 것을 처음 배웠습니다.

그리고 진정한 서울에, 찐 서울에 내 집을 마련하고 싶어졌습니다.

1채만 있어도 노후걱정이 없고

2채부터는 조기 은퇴를 선택할 수 있는 투자처

서울

지금까지 저에게 서울은 제 거주지였지만,

지금부터 저에게는 서울은, 우리 가족의 미래이고, 제 가족의 노후대비 보험이고, 제 선택의 결과를 보여줄 시발점입니다.

"ouput이 나와야, 내가 열심히 달려온 것에 대한 종지부를 찍고, 앞으로 더 열심히 나갈 수 있다."

라는 말이 기억에 남습니다.

제 노력의 결과물을 꼭 서울에 만들 수 있게..

10년이상을 이 아파트를 갖고 버틸 수 있게,

이 가치를 온전히 이해하고 가져갈 수 있게

내가 왜 서울 아파트를 사려 하는지

서울아파트의 의미가 무엇인지

그 근본 이유를 잊지 않고, 포기하지 않겠습니다.

이걸 사서 보유하려는 이유를 명확하게 알고,

힘들때마다 그 이유를 되새기겠스빈다.

그래서 끝까지 해내겠습니다.

버티겠습니다.

적용할 점)

1. 시세트래킹 꼭 하기 (언제 붙을 지 모른다)

2. 매달 앞마당 1개씩 늘려나가기