아파트명:
수성롯데캐슬더퍼스트
위치 :
입지평가
1.직장: 수성구 사업체수36,963개/ 종사자수 140,216명
2.교통:
3.학군: 대구동중학교 91%
4. 공급
호반써밋수성(주): 대구 수성구 두산동 301세대 입주 년월 2024년 6월
수성센트레빌어반포레: 대구 수성구 파동 310세대 입주 년월 2024년 7월
만촌역태왕디아너스(주): 대구 수성구 만촌동 450세대 입주 년월 2024년 7월
수성자이르네: 대구 수성구 수성동 219세대 입주 년월 2024년 11월
힐스테이트만촌역(주): 대구 수성구 만촌동 658세대 입주 년월 2024년 12월
수성포레스트스위첸 대구 수성구 파동 755세대 입주 년월 2025년 1월
범어자이(주상복합): 대구 수성구 범어동 399세대 입주 년월 2026년 2월
5.과거시세
1
.수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 수성롯데캐슬더퍼스트 33평 현재 매매75,000 , 전세36,200
10년 내 고점 매입시 2020년 11월 매매104,500 전세 52,000
10년 내 저점 매입시 2015년 09월 매매45,000 전세 42,000
고점 매입시 수익률 (104,500-75,000)/(104,500-52,000)=-56%
저점 매입시 수익률(45,000-75,000)/(45,000-42,000)=1000%
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