수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[첫 강의 추천] 2026 지금, 부동산 투자 성공하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요. 구나나입니다~
서울투자기초반 동료들을 처음 만났을때
전화임장을 원씽으로 적어주신분들이 있었어요
(세분)
부사님과의 대화가 무서운 이유는 주로..
나이가 어려서 부사님과의 대화가 어려워요.
돈있냐고 물어볼까봐 걱정되요.
사지도 않을건데 거짓말같아서 죄송해요.
뭘 물어봐야할지 모르겠어요.
😥
이런 이유로 전임의 벽을 느끼고 계셨어요.
사실 월부인이 되기전
부동산 사장님과 투자자로 대화해볼 기회도, 생각도
해본적 없기 때문에 어려움은 충분히 있을 수 있어요.
또는
벽은 없었는데, 싸늘한 부사님과의 첫 대화로
두려움을 갖게되기도 하죠.
"투자자예요? 돈 있어요? 잔금안되면 집 볼필요 없어요."
"예??"
참으로 당황스럽지만
수천만원에서 몇억까지 돈을 들여야 하는 거래에
부사님과의 대화가 자연스러워지는 노력은
정말 너무너무 필요합니다.
그럼 심호흡 하시고
차근히 통화버튼을 같이 눌러볼까요?
# 목적
전화임장으로
가격에 영향을 주는 선호도에 대해
부족한 정보를 채울 수 있습니다.
주말내내 분임, 단임을 하고
각종 사이트를 통해 단지에 대한 정보를 수집하지만
긴가민가한 단지들이 계속 생깁니다.
단지의 선호도를 명확히 알 수 없을때
전화임장을 통해 확인해 볼 수 있습니다.
❤
# 환경
예를 들어 이 물건에 전화하기로 결정했다면
단지정보와 부사님이 적어둔 매물특징과 숙지를 해야합니다.
저는 잘 외우지 못해서
항상 노트북을 켜고 전화를 하는데요..
(인터넷이 없다면 테더링을 켜세요🤣)
네이버와 아실을 켜두고
단지정보, 거래, 매물특징등을 보면서
전화 합니다.
이렇게 하면
부사님과의 대화에서 당황하는 일도 없고
너무 초짜같아 보이는 일도 줄일 수 있어요.
단지와 매물에 대해 물어야 하는데
네이버만 봐도 알 수 있는걸 부사님께 질문하면
매수의지가 없어보이니
번거롭더라도 꼭 숙지후에 전화를 해보세요.
👍👍👍
# 질문
그렇다면 선호도 파악을 위해
어떤걸 물어봐야 할까요?
너무 꼭대기에 있는데 역까지 어떻게 가나?
주말에 어디로 쇼핑을 다니나요?
여기 사는 사람들은 직장이 주로 어딘가요?
거래가 활발하지 않은 이유가?
비슷한 연식인데 왜 가격차이가 나지? 교통때문?
저는 단임할때 생각나는
단지에 대한 궁금증을 적어두고 전임할때 질문합니다.
사실 질문을 쥐어짤수록
생각도 잘 나지 않고 어색한 느낌이 드는데
자연스럽게 내 머릿속에 떠오른 질문을 묻는게 좋아요.
나는 단임을 해도 질문이 없다?!! 면
동료들의 질문을 적어보세요.
질문 레버리지라도해서
부사님과 대화를 시작하면
스스로 질문이 떠오르는 지점이 생길거예요✨
# 일단고!
환경도 만들고
질문도 적어두고
..
그래도 통화버튼을 누르기 힘드시죠?
왜냐..
해야하는건 알지만
당장 필요한건 아니다.. 라고
생각하기 때문인거 같아요.
심호흡 크게하고
통화버튼을 살짝 누르고
통화연결음이 들릴때 그 긴장감...
저도 너무 이해합니다.
그치만
오늘 안넘으면
내일도 벽으로 남아있을거예요.
전임으로 더 선명한 앞마당을 만들어야
매수해서 부사님께 수수료💎 드릴 수 있어요
복잡하게 생각하지 말고 일단 눌러보세요.
별일 생기지 않아요~😊
걱정만 하다 전화한번 못하고 끝내기보다는
어차피 언젠가 해야할 일이라면
그냥 오늘! 롸잇나우!!
통화버튼 눌러보세요.
전임의 벽을 넘고자 노력하는 모든 동료님들
모두 화이팅입니다🎈
글 읽어주셔서 감사합니다^^
