저 이번 한 달만 쉬겠습니다.

"조금만 쉬었다가 다시 올까?" "한 두 달만 쉬는 거면 포기하는 건 아니잖아?" "저는 지금 정리할 시간이 필요해요." "반마당들 좀 다시 다녀오려구요." 달콤한 생각과 그럴듯한 자기합리화로 잠깐 멈추고 싶어집니다. 멈춰서는 것이 오히려 나를 더욱 힘들게 만들 수 있습니다. 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 서두의 질문들

5천만 원에서 다주택자가 되기까지: 부동산 소액 투자를 시작하는 가장 현실적인 방법

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요? “내 통장에 있는 돈은 고작 몇 백만 원, 몇 천만 원인데.. 이걸로 무슨 투자를 할 수 있을까?” 과거 프로 여행러이던 저도 똑같이 그런 고민을 했습니다. 가진 건 유학과 여행을 다니며 쌓은 사진뿐, 쌓여 있는 자산은 하나도 없었으니까요. (이 글에

강의선택 고민

안녕하세요:) 내마기 수강완료했고,현재 인천청라아파트 1채보유중입니다. 아이학업,7호선개통시기(아파트바로앞출구예정이라 직접적 상승혜택단지)로 2년정도후 매도후 서울입성예정이며,추후 2주택이상 투자계획도 염두해두고 있습니다. 내마기수업을 들은 상태에서 내마중으로 갈지,열기반으로 갈지 아니면 열중반으로 점프해도 문제가 없을지..중복되는 카테고리도 있는것 같아서

입지 좋은 구축 Vs 입지 별로 쾌적한 준신축

안녕하세요 ^^ 혼자 고민해 보다가 알쏭 달쏭하여 선배님들의 의견을 듣고 싶어서 올려봤어요. ^^ 3급지 중위 생활권 선호도 하 단지 VS 4급지 중위 생활권 선호도 상 단지 입지가 너무 좋은 2, 5호선 더블 역세권 복도식 구축 Vs 대중교통이 불편하고 서대문구 끝자락에 위치 하지만, 아이 키우기 훨씬 쾌적한 가재울 뉴타운 연식이 10년 되어 가는 대장

전세대출 문제

자모님 안녕하세요 잘 모르지만 질문이 있습니다 소액투자를 하고 전세를 놓을 때 내가 세입자의 돈으로 잔금을 치르게 될 때 세입자는 전세대출을 할 수 없다고 하는데 이런 부분때문에 세입자를 구하는 게 힘들지 않을까요? 잘 모르니 질문도 허술합니다 ㅜㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클

신축 복층 매물 투자 여부

투자금에 안 들어와서 보지 않았던 단지였는데 투자금에 들어오는 20평초반 복층 매물이 나왔습니다. 방2/1 (복층 중 1층을 거실로 넓게 사용한다 하더라도..방2가 2층에 있다는건 큰 단점이 되겠죠..?) 같은 단지 내에 20평대 방3/2 짜리도 있는 상황이라.. 너나위님이 항상 평범한 걸 선택하라고 하셨는데요.. 아무리 투자금 안에 들어오는 신축이라도 복

월세 구하기

안녕하세요, 월세 관련해서는 글이 많이 없어서 질문 남깁니다❤️ 이번에 투자금을 꺼내기 위해 전세에서 월세로 가려고 알아보는데, 가계약 직전 근저당권을 확인하게 되었습니다. 지방소도시 매매 실거래 2.7~2.8억인 집에 근저당권 채권최고금액이 8천, 7천 합쳐서 2건이 있는 것을 확인했습니다. 계약하려는 월세는 보증금 2000만원에 월세 97만원 ㅎㅎ 1)

잔금 치고 전세입자 구하기가 되나요??

저희 조 혼돈이 와서 문의드려봅니당 ** 지금 실거주 집을 제가 일단 잔금 치고 나서 소유권 가져오면 그 뒤에 새로 전세입자 구해서 맞추면 그건 전세대출 나온다고 생각했는데 그것도 안되는거인가요??? 제가 알기론 지금 잔금하고 나서 세입자가 전세대출이 안나와서 못하는 거 아닌가요??? 갑자기 헷갈려서 질문 드려봅니당 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림�

전세 낀 매물 등기 날짜 기준

안녕하세요~ 전세 낀 매물 매매 시 궁금한점이 있어서 질문남겨요! 기존 세입자가 26.3월 만기인데 일찍 나가신다고 합니다. 25.11 정도 나가실 거 같은데 저희 입주는 언제든 가능해서 25.11에 등기 칠 수 있는 상황입니다. 이 때 계약금+중도금은 저희 현금으로 처리하고 주담대 받아서 잔금+전세입자의 전세금을 주려고 합니다. 제가 알아보기론 전세입자의

지금 집 살 시기 여부

안녕하세요 수도권에 실거주 아파트가 있는데 서울에 하나 사고 싶어요.그럼 2채가 될텐데 지금 아파트 값이 많이 오른 상태에서 공급이 적어서 또 올라간다고 자꾸 그러는데 지금이라도 빨리 매수하는게 맞나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

대장

안목이 많이안생겼을때 사는곳의 대장아파트를 보는건어떨까요 모르면 돈을많이주라는 옛말처럼 비싼게 좋은집일까요 10년차 5억대장어떨까요~~ 전세만기가 다돼어서… 강의듣고 나름알아봐도 어려워요 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

강의추천 원해요

내마기, 재테기 강의를 들었습니다. 다음에 열기반이 나을지 혹은 추천해주고 싶은 강의가 있으면 추천바랍니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

6.27 규제에 대응한 아파트 갭투자 방법 문의

월부님들 안녕하세요. 이제 막 부동산을 공부하고 있는 부린이 입니다. 수업을 들었어도 감이 잘 오지 않아 공개질문으로 문의드리게 되었습니다. 전세낀 물건을 매수하는 갭투자를 하려고 하는데요. 6.27 대책에서 나온 '소유권 이전 조건부 전세대출' 규제의 영향을 받지 않으면서 갭투자 하는 방법이 궁금합니다. 이미 세낀 물건을 매수한다면 규제에 대한 고민할 필

부동산 쌩초보 인데요 궁금한게 있어요

강의 듣고 나름 정리도 하도 공부도 하는데 궁금한 것들이 있네요 다름이 아니라 종잣돈을 마련하고 싶어서 지방투자를 하고 싶은데 지방에 아파트 투자할 때 제 명의가 아닌 부모님중 한분명의로 집을 매수해도 되는가요? 물론 투자금은 제가 하구요 부모님 명의로 매수 후 나중에 매도할때 까지 법적 또는 불편함이 라던지 있을까 하여 여쭈어봅니다 참, 부모님은 무주택이

부동산 투자, 전세금 받을때까지 기다린다 vs 지금 적당한거 한다

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요. 현재 부동산 투자를 앞두고 고민이있습니다. (현재 무주택자 입니다.) 내년 7월에 전세 만기가 되면 보증금을 빼서 조금이라도 돈을 보태어 부동산 투자를 해야할 지, 지금 가지고있는 종잣돈으로 예산에 맞는 투자를 해야할 지 고민이 됩니

동대문구 VS 서대문구 단지 가치 판단

안녕하세요 단지 가치 판단하기에 너무 애매해서 질문드립니다. 동대문구 전농 SK(33평) vs 서대문구 독립문 삼호(28평) 강남과 한강까지의 물리적거리는 두 단지가 비슷합니다. 강남 접근성으로 봤을 때는 독립문 삼호가 역세권이라서 우위라고 생각이 드는데요. 하지만 전농 SK가 동대문구의 구축대장이라서 사람들의 선호도가 높다고 생각이 들어 두 단지를 어떻게

[Q&A] 아파트 브랜드가 집 값에 영향을 미치나요?

광교로 집을 보고 있습니다. 저희 자금으로는 두 단지로 정리가 됐는데요… 두 단지의 위치는 한블럭 정도 차이입니다. A단지는 주변 단지들에 비해 가장 오래돴고, 브랜드가 주변단지에 비해 이름이 없습니다. 20,30평대만 있고, 세대수는 1000세대가 넘습니다. 입지는 단지내 상가가 별로 없시 때문에 주변 단지의 상가를 이용해야 하는데 B단지에 비해 주변 단

[Q&A] 복도식 맨끝집의 단점이 치명적일까요 ??

안녕하세요..부동산 보고왔는데 너무 어렵네요ㅠㅠㅠㅠㅠ 내 돈으로는 마음에 드는 물건이 없어요ㅋㅋㅋ 그나마 여러채 본 곳중에서 2군데를 추렸는데요. 고견 좀 부탁드려요 1번과 2번은 같은 동네고 위치 환경 등 똑같은 상황임. A아파트 12층 중 9층, 곰팡이 흔적이 좀 있음. 수리하면 수선은 될 듯 하나 노후화되어 딱히 살고싶진않음.. 엘베 옆이며 해당 층에

잔금 치룬날 세입자의 수리요청 사항

8월14일 잔금을 치뤘습니다. 계약당시 세입자분께서 씽크볼과 수전 교체 방등 교체 요구하셔서 교체해드린다고 계약서 특약에 기재하였습니다. 세입자분께 문자가 왔습니다 계약 당시에 없던 방등스위치6개교체 , 환풍기고장 2개 교체, 샤워기2개 교체 이것까지 교체 요구를 하십니다. 수도꼭지에 물이센다고 합니다. 샤워기교체만이 아닌 전체 교체를 요구하십니다. 씽크볼

구축 리모델링 투자

이번에 수도권에 투자하려는 물건이 있는데 리모델링 추진중이라고 합니다. 이런 리모델링 추진중인 아파트도 투자하기 괜찮을까요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!