[한가해보이멘토님 특강후기] 이제 나도 갈아타기 할 수 있다_옥차장

안녕하세요

부자엄마를 꿈꾸는 기옥사키

옥차장입니다.

'지금 당장 할 수 있는 투자 갈아타기'

의 특강을 듣고

느낀것들 나에게 적용해야 할 것들을

나만의 최적화 된 갈아타기를 위한

맞춤 해답 특강을 통해

ACTION PLAN을 짜고

내가 해야 할 것들을 명확하게 기준을 잡고

혼자 힘들게 고민 했던 것 들을

강의를 통해 해답을 얻어 갑니다.

강의에서 들었던 것 들을

느낀 것 위주로 내가 적용할 수 있도록 하기 위해

남기며 후기를 씁니다.

갈아타기를 오랫동안 준비했던 옥차장

출처 입력

제가 처음에 월부에 오게 된 이유는

갈아타기를 하기 위해서 였습니다.

첫 아파트를 작은평형을 구매를 했고,

살다보니 아이가 크고 너무 작은 아파트에서

바둥바둥 사는게 버거워

같은 지역내 평형을 넓혀서 갈아타기를

하고 싶었습니다.

지금 사는 곳에서

구축인거 빼고는 만족도도 있고

아이 학교도 여기서 다니고 있고

회사도 이쪽에 있으니 상급지로

옮기기 보다 같은 지역에서

대형평형으로 갈아타기를 해야 겠다고 생각합니다.

저에게 갈아타기란

지금 내가 가지고 있는것을 비싸게 팔고

사고싶은 같은생활권내 더큰 평형을 싸게 사는것

이게 제가 생각하는 갈아타기였습니다.

상위급지로 이동하는것도

생각하지 못했고,

팔고 여러채를 구매하는것도 몰랐습니다.

오늘 갈아타기의 모든것을 배우고

또한 배우기만 하고 행동하지 않았던 것을

이제는 행동하기 위해

눈물을 거두고

바로 강의수강 신청을 하고

달려왔습니다.

매도의 기준

출처 입력

매도를 하기 위해서는

기준이 필요하다고 말씀 해 주셨습니다.

과연 나는 내 물건을 팔때 기준이 있었는지

복기 하게 됩니다.

검토: 충분히 기대했던 수익을 거둘 수 있다.

준비: 내가 보유하고 있는 단지보다 더 좋은 가치를 가진 단지를 알고있다.

행동: 매도하고 다시 투자한다./ 매도하고 다시 내집을 산다.

팔아도 고민 안팔아도 고민

저를 보고 말씀하시는 건가요?!

매도의 기준뿐아니라

매도의 과정까지 하나하나(준비->계산->행동)

디테일하게 짚어 주셨고

하신 걸 내가 하고있었는지

저를 뒤돌아 보는 시간을 계속해서

갖게 되었습니다.

'팔아도 고민 안팔아도 고민'

팔고나서 무엇을 해야 할 것인지가 중요하다.

가치 보다 싸다면 사는거에요

가치있는 자산을 하나씩 모아가는 거에요

한가해보이 멘토님

당장 적용할 점

-매도의 기준을 적용해서 적어본다

- 결정을 주저하지 않았는지 돌아본다.

- 할 수있는 것과 할 수없는 것을 구분하고,

최선을 다한 노력을 했는지 복기한다.

지금 당장 할 일

멘토님의 직접 상급지 갈아티기 사례를 통해

선택해야하는것 VS

선택하지 않아야 하는 것을

정리해 주었고,

단계별로 해야할 것들을 상세하게

(진짜 상세 그잡채!!!!)

실제로 멘토님이 중소도시 물건을 팔고

광역시물건으로 갈아 끼우면서...

어떤 매도 매수 그리고 전세맞추는 과정까지

(턱이 빠지는 이야기....멋집니다 멘토님)

그리고 그 과정이 끝나고

복기 하면서 잘한 것, 그리고 아쉬운점을

정리한 것이 정말 정말 배우고 싶은

투자자의 자세였습니다.

이해도가 쉽도록

중소도시의 매도,

그리고 광역시의 매수를 이야기 했지만

서울, 수도권 투자도 본질은 다르지 않다는 이야기를

해 주시는 부분에서

이렇게 까지 하면

잘 살 수 밖에

그리고 잘 갈아타고 잘끼울 수 밖에 없구나

결국엔 좋은 자산을 내가 갖게 되는구나라는

감탄을 하면서 강의를 들었습니다.

당장 적용할 점

-내물건을 매력적인 조건인가

- 현재 매도를 위한 매일 플랜을 짜고 있었지만

매일 방문하진 않았다.

- 전수조사를 매일하지 않은것은 반성하자

- 비교해서 싼가격이 나오거든 바로 현장 투입.

- 움직이는 투자자가 된다

-최선의 선택보다 차선의 선택을 후회없이 하는 투자자가 된다.

내가 바라보고 있는 단지는

3년 전 가격으로 돌아가있다.

가치는 그대로 인데 가격이 떨어져 있었다.

한가해보이 멘토님

멘토님의 진한 경험이 있는 강의

그리고 현재 제가 적용할 수 있는

바로 행동해야할 것 들과 기본을 본질을

배울 수 있던 시간이였습니다.

값진 시간을 보내게 해준

한가해 보이 멘토님

진심으로 감사드립니다.

<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

앞으로 이 가격 보기 어려울 거에요.

수도권 3억대! 역세권 아파트 2곳을 다녀왔습니다.

https://link.weolbu.com/3wfV0A1

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