수강후기

[실전26기 31일 임장갔더니! 옥! N호기 차장따❤ 꿈이마미] 옥차장 튜터님과 함께한 통찰&성장&힐링의 시간(튜터링데이 후기)

  • 24.03.28

안녕하세요.

아이와 함께 꿈을 이루는 당당한 엄마가 될,

꿈이마미입니다.


어느덧, 실전반의 여정이

3주차를 지나고 있습니다.

(속도 무엇..'-';;)


지난 주말에는

실전반의 꽃이라 할 수 있는

튜터링데이가 진행되었습니다.


OT에서 옥튜터님의 카리스마에 한 번,

전화통화로 느껴진 다정함에 또 한 번,

튜터님과 이미 사랑에 빠져버린 저였기에

튜터링 데이는 오매불망 기다려지는

시간이었습니다.


두근두근♡


투자자로서의 성장이

정체된 것 같다는 고민과

길게 가기 위해 어떤 선택을

이어가야 할 지에 대한 번뇌가

가득했던 요즘이었기에

그 해답을 조금이나마

찾을 수 있기를 바랐고,


결과적으로 200%이상

그 방향성을 정립할 수 있는

귀한 시간을 보낼 수 있었습니다.



# 임장보고서의 본질


동료분들의 임보 발표과

튜터님의 피드백을 통해

임장보고서의 본질에 대해

생각해 볼 수 있었고,

나아가 제 스스로가 답보하고

있다 생각한 매듭을 풀어갈

방향성을 찾을 수 있었습니다!



입지는 프리아님

시세는 빌리언스님

전반적인 흐름은 조은나무 조장님이

발표를 진행해주셨습니다.


입지요소를 한 단계 더 딥하게 파고 드는

프리아님의 임보

* 궁금한 것을 파헤치는 임보


전국에서 임장지역으로 점차 시선을 좁혀가며

시세 분석의 흐름을 엮어간 언스님의 임보

** 투자에의 인사이트를 빌드업 해 나가는 임보

정말 많은 시간의 고민과 노력이

페이지마다 묻어나는 조은나무님의 임보

*** 스스로의 벽을 깨고 나아가는 임보


각 각의 임보에서 쏟아지는

BM 포인트에 한 번 치이고,

서로가 서로에게 어떤 측면에서

생각과 영향을 나눠주면 좋을지

물 흐르듯 인사이트를

꿰어주신 튜터님의 구성에

또 한번 치이는 시간이었습니다.


결국 왜, 어떤 목적에서

우리가 임장을 가고

임보를 쓰는 지


그 방향성을 염두에 두고

행동을 이어가야 하는데,

일단 주어진 것을 해나가기에 급급하여

그 본질을 놓치고 있었던 것은 아니었나

되돌아볼 수 있었습니다.


특히나, 입지와 시세를 분석하는

임보의 흐름은

투자로의 인사이트를 끌어내고

사고를 훈련하는 과정이라는 점에서

비계 역할을 한다는 점을 간과했다는

생각이 들었습니다!


앞마당 하나 하나는

나름 파헤쳤다 생각하고

넘어갔는데,

각기 따로 노는 앞마당을 한 판의 퍼즐로

이어가기 위한 키가

'시세파트'에 있다는 것을

깨달을 수 있었습니다.


그동안 시세파트는 살짝 쉬어가는(?)

챕터로 생각했었는데..!


휘리릭 시세지도만 그리고 끝내는 것이 아니라,

동향을 살피고, 시장의 변화를 감지하며

가치와 가격에 대한 감을 잡아

결론을 빌드업해나가는 과정이라는

생각이 들었습니다.


전국-지역단위로 생각의 확장과 전환이

자유롭게 이루어질 수 있도록,

차근차근 시세 분석 장표를 채워가며

제대로 비교평가하고 가치평가 할 수 있는

초석을 다지는 연습을 해 보겠습니다.



# 비교평가에 대한 생각


임보발표 이후,

결론으로의 흐름을 끌어가는 데

참고할 수 있도록

'비교평가'에 대한 튜터님의 미니 강의가

이어졌습니다.


져평가 여부 판단의 프로세스와 더불어

결국 우리가 이 과정을 원활하게 해나가기 위해서는

투자에 대한 스스로의 에고를 깨는

훈련의 시간이 필요하다는 생각을

해볼 수 있었습니다.


더불어

도시>땅>건물로 좁혀가며

각 위계에 맞춰 가치를 판단해 보는 연습을

우선 해보고,

그 이후에 그래프 등을 확인하며

감을 잡아가는 훈련의 중요성을

인식할 수 있었습니다!!


가격보다 가치에 대한 기준을 먼저!

같은 가치 칸에 단지를 놓아보는 연습하기



#결국 시간과 노력이 필요한 일


각 과정의 부분동작은 어렴풋이

알겠는데, 그 동작을 이어서 나아가보려니

물속에서 허우적 허우적 하고 있는 느낌이

드는 것이 요즘 저의 큰 고민이었습니다.



튜터님은

지름길을 찾으려 하지 않고,

시간과 노력을 들여 착실하게 쌓아가는 과정의

중요성을 언급해주셨습니다.


남의 눈을 속일 수 있을지는 몰라도

결국 자신의 실력에 대한 판다는

스스로가 제일 잘 할 수 있기에

내 자신을 속이지 말고

때로는 무식하게, 비효율적이어 보여도

일단 해 나가는 것이 중요하다!!


어설프게 갔다오면

군대 다시 갈 수 있다는 마음으로ㅎㅎ



#열정, 그리고 감동의 튜터링


오후에는

튜터님과 함께

비교임장지를 걸으며,

그동안의 속에 담아왔던 고민과

궁금증을 털어놓는

시간을 보낼 수 있었습니다.


특히나 유리공에 대한 고민과,

앞으로의 방향성에 대한 번뇌에

튜터님은 진심을 담아

함께 고민하고,

또 격려와 응원을 아끼지

않으셨습니다.


그리고 무엇보다

"확신"이란 두 글자가 쓰인

튜터님의 얼굴을 보며

제가 가고자 했던 방향과

그 결심이 틀리지 않았다는

생각을 해볼 수 있었습니다.



12시간동안 찐하게 하루를 함께하며

정말 한 순간도

차장따에게서 눈을 떼지못한

어미새 우리 옥튜터님♡


지금 이 순간,

튜터님 그리고 우리 차장따 동료분들과

함께할 수 있어서

감사합니다.


남은 실전반 26기의 여정을 잘 매듭짓고,

길게 오래 가기 위한 투자자가 되기 위해

우선순위를 두고 하도록

튜터님이 짚어주신 것들을

보완하는 4월을 보내도록 하겠습니다.


감사랑합니다,

옥차장 튜터님


오래 함께합시다.

소중한 차장따 동료분들



[임보 BM Point]

1. 행정동지도 위에 생활권별 교통 포인트 원페이지 정리!!

2. 인근 지역 공급지도까지 촘촘하게

3. 임장지내 랜드마크 비교

→ 각 생활권별 선호요인으로 심화 분석





세상에 세련되고 순탄하고 멋들어진

성공은 존재하지 않는다.


'멘탈의 연금술'




댓글


꿈이마미님에게 첫 댓글을 남겨주세요.