관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
오늘도 목표를 향해 열심히 한발을 내딛고 있는 피터리치 입니다.
이번 강의 지역은 제가 찐으로 살아봤던 곳이라서 더욱 흥미롭게 들을 수 있었던
강의였습니다.
아는게 더 무섭다고...아직도 예전 기억이 되살아나며 현재의 모습은
상상조차 되질 않더군요. 조만간 임장을 꼭 가봐야 할 것 같습니다.
커리큘럼이 바뀌고 3개월 만에 다시듣는
서울투자 부동산 강의 제주바다님과 함께 열공했던 강의 후기 시작합니다.
가치성장투자 VS 소액투자
현재 서울 아파트는 많이 싸진 상황. 이런 시장에서 지금까지 그 물건에 대한
가치를 알아가는 과정을 배웠습니다. 동시에 서울아파트를 투자해야 할 단지와
우선순위를 뒤에 둬도 되는 단지로 구분해야 하는 이유도 함께 배웠습니다.
서울 아파트는 대물림이 될 수 있는 가치성장 투자에 맞는 아파트도 있고
가치는 크지 않지만 정말 싸다고 생각되어 투자 가능한 아파트도 있기 때문에
이를 구분할 줄 아는 눈을 키워야 한다고 하셨습니다.
지금은 하락장이 한복판에 있기 때문에 투자의 우선순위를 놓고 가치성장 투자에
초점을 맞춘 투자전략이 필요한 때라는 생각이 들었습니다.
내가 가진 투자금에 딱 맞는 단지만 찾으려는 우를 범하지 않도록 넓게 보고
위 아래를 잘 따져볼 줄 아는 눈을 가져야겠습니다.
임장보고서 TIP
매번 임비를 쓸 때마다 이것도 넣고 저것도 넣고
장표가 많아지면 뭔가 많이 한거 같은데 내 생각은 없는것 같고..
이런 일이 반복되지만
강의를 들을때 강사님들의 장표를 보면 간략하지만 내용은 알차다는것을
항상 느낍니다.
무슨 차이일까 생각해보고 하나하나 따라해 보긴 하는데 여전히 저의
생각을 녹여넣는건 쉬운일이 아니더라구요.
강의교안을 보면서 이번엔 교통에 대해 BM해야 겠다는 생각이 들었습니다.
임보를 쓸대 교통부분에서 무조건 강남을 기준으로 전철이 몇분 걸리지? 또는
그래, 3대 업무지구 까지는 해보자 해서 임장지의 한 지역에서 3대 업무지구까지
걸리는 시간을 계산해서 교통의 편리성을 판단해 왔었습니다.
하지만,
제주바다님께서 강의에 7대 업무지구를 다 넣어서 교통을 분석하라고 하시고
장표를 보여주시는데 '아, 이렇게 한장에도 교통 인사이트를 넣을 수 있는 방법이
있었구나' 싶어서 저의 임보에도 꼭 적용해 보고 싶어졌습니다.
이거 하나만 건져도 아깝지 않은 강의라는 생각도 들었구요 ^^
서울투자 강의의 마지막을 장식해 주신 제주바다님 감사합니다.
BM
- 가치성장투자와 소액투자를 구별하자
- 내가 생각하는 생활권 순위별로 7대 업무지구까지 얼마나 걸리는지 장표 한장에
넣어보자
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