열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 76조 백살]

안녕하세요

(백만장자로 살아남기) 백살입니다.

처음이 있기에 끝도 있는 것이지만

언제나 마지막은 아쉬움이 남습니다.

하지만,

아쉬운 마음만 끌어안고 지낼 수는 없죠.

강의를 들으며 생각과 마인드가 충분히 바뀐걸로 끝~! 하는 것이 아니라

결국에는 행동이 바뀌어야 하는 법

인생을 바꾸기 위해서는 무엇보다 행동이 중요하지요.

무슨 행동을 할지 그 행동의 방향을 남긴

너바나님의 열반스쿨 기초반 마지막 4강은

총 5장으로 구성되어 있습니다.

1장. 너바나의 부동산 전망

2장. 부동산 사이클 알아보는 법

3장. 내집마련 VS 투자 / 시세차익 부동산 찾는 법

4장. 부동산 투자 프로세스(지역분석부터 매도까지)

5장. 너바나의 실전투자 사례

[ 1장. 너바나의 부동산 전망 ] 에서는

과연 미래를 전망하는 것이 가능한 일인가?

투자에 있어서 실패를 하는 이유 중의 하나가

카더라의 정보에 혹함일 텐데,

내가 알지 못하는 미래를 전문가인 저 사람은 나보다 잘 알것이다라는

막연한 믿음. 신뢰에서 생겨난다고 생각합니다.

그런 관점에서 과연 미래를 전망하는 것이 가능한 것인지

미래를 알고자 하는데 에너지와 시간을 쏟는 것보다

내가 할 수 있는 것이 무엇인지 구별하고

무엇에 에너지와 시간을 쏟아야 하는지를 깨달을 수 있었습니다.

현재의 파도를 알고, 내가 할 수 있는 것을 알고 행하기

BM. 현재 나의 투자수준에서 할 수 있는 것들, 그리고 앞으로 내가 할 수 있도록 실력을 쌓아야 하는 것을 알기

[ 2장. 부동산 사이클 알아보는 법 ] 에서는

부동산에도 흐름이 있다는 것

저평가 시기를 아는 것이 왜 중요한지

그 흐름의 타이밍을 알아야 하는 이유를 알 수 있었습니다.

이 흐름도 언제고 지속되는 것이 아니라 끝이 있다는 것

과거의 가격에 매몰되어 오지 않을 가격을 기다리는 것이 아니라

현재를 알고, 두려움에서 용기를 내야 한다는 것 역시 깨닫게 되었습니다.

BM. 매수 관심 지역의 부동산 사이클 확인하기, 왜 그렇게 결론을 내렸는지 이유를 명확히 해보기

[ 3장. 내집마련 VS 투자 / 시세차익 부동산 찾는 법 ] 에서는

어떤 것에도 편익과 비용이 있다는 것

내가 행동하지 못한 이유가 편익과 비용 그 무엇도 치르려하지 않았던 것은 아닌지

저를 돌아볼 수 있는 시간이었습니다.

또한, 투자라고 불리우는 다양한 '투자'의 방식의 실사례를 통해

어떤 투자의 방식을 '왜' 해야하는 것인지 알 수 있었습니다.

'모두가 원하지 않는 상황에서는 교훈을 낳는다'

그 교훈을 레버리지 할 수 있는 시간이었습니다.

BM. 절대 잃지 않을 확신을 만드는 실력을 쌓는데 선배님들과 내가 무엇이 다른지 파악해보고 BM하기

[ 4장. 부동산 투자 프로세스(지역분석부터 매도까지) ] 에서는

부동산 투자의 프로세스의 각 체크 사항들과 방법들을 알 수 있었습니다.

거기에 전세를 잘 빼는 방법이나

역전세에 대비하는 법, 특약 사항, 임대 수리 법 등

이건 뭐 온갖 꿀팁들이 쏟아지는

정말 다 떠먹여 주시는 강의였습니다!!

특히, 실제 부동산사장님과 전화하시는

너바나님의 방법을 들어 볼 수 있는 귀한 시간이었지요

BM. 녹음을 통해 너바나님과 비교하여 차이점 파악하고 수정할 점 확인하기

[ 5장. 너바나의 실전투자 사례 ] 에서는

너바나님의 투자 의사결정 방법을 슬쩍 들여다 볼 수 있어 너무 좋았습니다.

확실히 앞마당의 예가 나오니 집중력이 최고조가 되어습니다 :D

결국 중요한 것은 가치있는 부동산으로 내 자산을 옮기고

제 가치를 찾아갈 때까지 기다릴 수 있는 것

무엇이 부자와 제가 다른 것인지

확실히 알 수 있었습니다.

감사함, 검소함, 겸손함

행복으로 가는 길이 많은 사람은 행복해질 가능성이 더 크다.

열정, 관심, 자부심, 고요, 유쾌, 감사, 폭소, 평온, 고요, 평안, 명료함, 만족

그리고 나눔

저는 이 모든것에 행복하다고 느꼈습니다.

사실 제가 열반스쿨 기초반을 초수강했을 때는

저 역시도 10억이 생기면 행복하겠지

월급이 오른다면 행복하겠지

저 차를 사면 행복하겠지

등의 생각을 했었던 것 같은데

그동안 제 삶도, 삶을 대하는 태도도 많이 바뀌었다는 것도 알게 되었습니다.

BM. 문제의 원인을 나에게 찾아 발전된 방향으로 나아가기

중요한 것은 꺾이지 않는 마음

사실 약간 마음이 꺾일 것만 같다는 생각이 들어

그 마인드를 다잡자는 생각으로

재수강을 하게 되었는데

내가 놓치고 있었던 것들은 무엇이었는지

무엇을 해야하는지

왜 조급했는지

왜 발전한것이 없다고 느꼈는지

왜 자기 자신에 믿음이 없었는지

저 스스로를 돌아볼 수 있는 시간도 되었습니다.

물론 실력을 쌓는 것도 중요하지만

이 투자가 긴 시계열을 두고 이루어지는 것이기에

흔들리지 않는 마인드를 가져가는 것 역시 크게 중요하다고 느낍니다.

복기를 왜 해야하는지

그 중요성도 다시 한 번 느낍니다.

투자자로 성장하는 과정이 힘들지 않은 것은 아니지만

돌아보면 매일 행복한 일이 있음을 깨닫고

행복한 투자자로 성장해 나가도록 하겠습니다.

감사합니다 너바나님 ♡