▶ 아파트명
대림코오롱(1998년, 481세대)
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장(S등급)
영등포구 사업체수 42,370개 / 종사자수 373,478명
2. 교통(A등급)
강남 37분 / / 시청 31분 / 여의도 23분
3. 학군(C등급)
영남중 67.8%
4. 환경(A등급)
5. 공급(A등급)
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) : 24평 기준
현 시세: 대림코오롱 현재 매매 7.5억 / 전세 4.4억
10년 내 고점 매입시: 2021년 9월 / 매매 9억 2,450 / 전세 3억 9,900
10년 내 저점 매입시: 2013년 9월 / 매매 3억 1,600 / 전세 2억 2,000
*고점 매입시 순수익 -17,450,000원(일억칠천사백오십만원 손해)
수익률 (7억5천-9억2450)÷(9억2450-3억9900)*100 = -33.2%
*저점 매입시 순수익 43,400,000원(사억삼천사백만원 이익)
수익률 (7억5천-3억1600)÷(3억1600-2억2천)*100 = 452% (연 45.2%)
▶ 현장사진
