[열반기초반 74기 79조 그림토끼] 주우이 멘토님의 라이브코칭 후기

안녕하세요 그림토끼입니다.

오늘은 기다리고 기다리던 주우이 멘토님의 라이브코칭 데이였습니다..!!!

이번 라이브코칭에서 역대급으로 질문이 많이 왔다고 하는데요.

그래서인지 더더욱 알찬 코칭을 준비해주신 것 같아요♡

(제 질문도 채택되었습니다 ㅎㅎ)

라이브 코칭이 필수가 아니라 선택으로 되어 있어서

선택을 해야하나 말아야하나 고민하시는 분이 있다면

무조건.!!! 선택하시길 적극 추천드립니다.!!

주우이멘토님의 열반기초반 라이브코칭 후기 간단히 적어볼게요.^^

수도권 VS 지방

수도권 투자를 해야 하는지 지방 투자를 해야 하는지 고민할 때

고려해야 할 것은 사이클입니다.

보통 수도권의 사이클은 10년, 지방 사이클은 5년이라고 이야기를 하는데요.

왜 수도권의 사이클은 10년이나 걸리는지,

왜 지방의 사이클은 5년이나 걸리는지를 자세히 설명해 주셨습니다.

이 과정에서 수도권과 지방에 대해 더욱 깊이 이해할 수 있었습니다.

그리고 사이클이 진행되는 과정 또한 이해도를 높일 수 있었습니다.!

절대적 저평가와 상대적 저평가

절대적 저평가는 가격 자체가 싼 구간이고

상대적 저평가는 지역 및 단지 간 비교평가를 통해 상대적으로 싼 아파트를 찾는 것입니다.

여기에서 절대적 저평가를 판단하는 방법을 알려주셨는데요.

전세가율, PIR, 주택구입부담지수를 통해

절대적 저평가 시기를 판단하는 방법을 알려주셨고,

현재 시장은 어느 수준인지 진단도 해 주셨습니다.!

수도권의 입지와 연식

제가 요즘 가장 궁금해하는 질문이었습니다.

수도권에서 입지와 연식의 비중을 어느정도로 봐야하는지,

입지 좋은 구축과 입지가 떨어지는 신축 중 어느 것을 우선순위로 봐야 하는지

너무너무 궁금했고 만나는 사람들마다 물어보고 다녔었습니다..ㅎㅎㅎㅎ

그런데 오늘 주우이 멘토님께서 여러 사례들을 통해 명확한 답을 내려주셨고

비로소 선명하게 우선순위를 정할 수 있었습니다..!!

공급이 많을 때 기회를 잡는 방법

이것도 요즘 제가 너무너무 궁금해 하던 질문이었는데요.

공급이 많으면 매매가와 함께 전세가가 내려가는데 투자가 가능할까?가 제 의문이었습니다.

멘토님께서는 과거의 사례를 통해 여기에 대한 명확한 답을 주셨습니다.

결론적으로 공급이 많을 때는 사람과 상황에 따라

리스크가 될 수도 있고 기회가 될 수도 있다는 것을 알았습니다.

제 상황을 잘 판단하고 시장 상황에 따라 기회를 만들어 잡을 수 있도록 해야겠습니다.

목표를 달성하는 방법

마지막으로 목표를 달성하는 방법에 대해 말씀해 주셨습니다.

할 수 있는 것의 120%를 하려고 노력하는 것,

절대 포기하지 않는 것

두 가지였습니다.

이 말씀을 하시면서 주우이 멘토님께서 계속해서 포기하지 말기를 당부하셨습니다.

많은 분들이 중도 포기를 하는 경우가 많기 때문에 당부를 하는 것 같기도 했고

너무나 좋은 시장이 오고 있기에 포기하지 않길 바라시는 것 같기도 했습니다.

지금은 포기할 시점이 아니라 기회를 잡아야 할 시기라는 것을 강조하고 또 강조해 주셨습니다.

절대 포기하지 않고 다가오는 기회를 잡을 수 있도록 준비하는 투자자가 되어야겠습니다.!

BM

1. 항상 내 역량의 120%를 목표로 잡고 달성하려는 노력을 통해 성장한다.
2. 절대 포기하지 않고 기회를 잡는다.

그밖에 엄청 많은 내용들을 알려주셨는데요.

너무 방대한 내용이고 유료 코칭 내용이라 다 적지는 못하지만

정말 라이브 코칭이 아니라 하나의 강의 그 이상이었던 것 같습니다.

특히 공부를 하면서 궁금할 법한 것들에 대한 이야기가 많이 나와서 좋았습니다.

늦은 시간까지 라이브 코칭 해 주신 주우이 멘토님,

그리고 좋은 질문 많이 제출해 주신 열반기초반 동료분들

모두 감사합니다.

♡