서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 103조 AL]

안녕하세요

2주차는 서울 소액투자 가능지역에 대한 전반을 다뤄주고 비교평가하는 방법까지 꼼꼼하게 알려주신 강의였습니다.

강의 내용 자체도 너무 좋았지만

강의 속에 정말 많은 단지들을 예시로 알려주시면서 분석을 해주시어 내용의 이해가 잘 되었습니다.

가치가 있는 물건을 저렴한 가격에 산다는 아주 단순한 진리이고,

저환수원리와 입지에 대한 기준을 공식처럼 알려주셨지만

사실 실제로 이를 가지고 비교평가하고 투자 단지를 선정하기까지는

머릿속에 많은 고민과 혼돈이 생기게 됩니다.

주우이 강사님은 이런 부분을 실제 단지 비교들을 통해서

각각의 비교 상황에 따라 여러가지 고려할 사항을 제시해 줌으로써

보다 넓은 시각으로 지역과 단지를 바라보고 이를 적용해볼 수 있는 부분을 알려주신 것 같습니다.

능수능란하게 비교평가하기까지는 많은 연습이 필요하겠지만 천천히 그리고 꼼꼼하게 알려주신 내용을 잘 적용해보겠습니다.

<강의 중 와닿았던 주우이님의 명언>

"소액으로 하더라도 수익이 큰 투자를 하자. 이를 위해서 비교 평가를 하는 것"

"전세가율 변화 추이를 보며 단지별로 투자기회를 짧게 주는 단지, 오래 주는 단지를 확인할 것"

"서울은 상상력이 좋아야 한다. 이 지역이 어떻게 변할지를 상상해보면서 임장할 것"

"비교평가는 시간 + 실력이다! 시간은 판단하기 쉽지만 실력은 내가 쌓아야 하는 것"

"급지가 높다고 무조건 좋다는 생각은 버리고 철저하게 비교평가 할 것"

<B/M 할 것>

1) 단지 비교평가 장표를 활용해서 비교해볼 것 : 가격추이와 그에 대한 분석평가를 넣어보기

2) 지역 One Page에 해당 지역을 한 단락으로 딱 정리해볼 것

3) 서울/수도권 투자로 로드맵 만들어 볼 것