수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
돈독모라 쓰고 튜터링이라 읽어야 했던 돈독모!!
논제 하나하나마다 좋은 말씀 꾸러미를 준비해 주신
앞으로한걸음 튜터님, 아낌없이 나눠 주셔서 너무 감사합니다!
# 내가 어떤 사람인지 아는게 중요하다
내가 수익을 더 우선시 하는지
안전한걸 더 중시하는지에 따라
임장지도 달라지고 전세세팅부터 협상까지
많은게 달라진다고 합니다.
그래서 월부학교에서는 내가 어떤 사람인지
나의 행복버튼은 무엇인지를 계속 생각하게 한다고...
투자는 마인드에서 시작해서 마인드로 끝나는 만큼
내가 어떨 때 마음이 쫄리는지, 회복은 어떻게 하는지 등을 알아야
내게 맞는 투자를 할 수 있다는 말에
방향성뿐만 아니라 투자에 있어서도
내가 어떤 사람인지 아는 것이 너무 중요하다는 점이
인상적이었습니다.
지금 제가 어떤 사람인지, 어떤 투자를 해야 하는지
혼돈의 카오스 속에 있었는데...
그래서 앞으로 나아가지 못하는 느낌이 들었는데
이 혼돈이 투자자에게 꼭 필요한 점이라니!
[BM]
더 열심히 고민해서 제게 맞는 방향을 살펴보겠습니다.
이건 이번달 복기를 통해 자세히 생각해 보겠습니다!
# 사는 이유를 설명할 수 있으며 싸게 산 투자자
그래서 사요? 마요? 라는 질문은 No!!!
내가 이 물건에 왜 투자하는지에 대해
논리적으로 설명할 수 있어야 한다!!
즉, 다른 사람에게는 3등이더라도
내게는 1등인 이유를 말할 수 있어야 한다.
사람은 누구나 조급하기에
투자로 돈을 벌려면 논리적 이성적 상식적이어야 한다는 말씀,
때로는 데이터나 숫자로 판단을 하지 않으면
감정에 이끌려 원하지 않는 경우로 가는 게 많다며
이유와 논리가 없다면 실력이 아니라 운일 뿐!
사는 이유를 반드시 말할 수 있어야 한다.
는 말씀이 와닿았습니다.
저 역시 계속 다른 사람 말에 의존하다보니
이리 흔들리고 저리 흔들리는 것 같았습니다.
저도 수업에서 배워서
모든 사람에게 꼭 맞는 1등물건은 없다는 생각은 해왔습니다.
싸고/ 투자금이 적게 들고 / 감당가능하고!
를 적용시키면 사람마다 투자금과 감당가능한 금액이 다르기에
각자에 맞는 투자방식이 있다는 걸
머리로는 이해했다고 생각했는데 아직도 흔들흔들...
그 이유 중 하나는 아직도 누군가가
정답을 똭-알려주길 바라기 때문이라는 생각이 들었습니다.
이번 앞마당에서도 청구 vs 현대7차를 궁금했는데요
이 선호도 차이가 왜 나는지는
제가 찾아야 한다는 뼈때리는 말씀..
제가 지금 얼마나 대충하고 있는지를 반성할 수 있었습니다.
저는 머리로는 '스스로 해야해'라고 생각하면서
여전히 '답을 구걸'하고 있었던 거죠...
제 중심이 서 있어야
제가 스스로 판단할 수 있어야 한다는 것이 정말 중요하다는 것.
이를 위해서는 선명한 앞마당이 너무 중요하다는 것!!
즉, 이번달 임장지를 제대로 만들면
다른 구에 갔을 때 적용할 수 있어서
어디를 가든 그곳을 선명하게 제대로 만드는게 중요하다고 합니다.
다시 정신차리고 나아가 봐야겠네요...
[BM] 이번달 임장지를 선명하게 만든다!!!
지난달 임장지가 선명했다면 이번달 임장지 이해가 쉬웠을것!!!
# 실력 늘리기
초기에는 양적으로 많이 해야 한다.
어느 정도 익숙해졌다면 임보 200장이상 써보고
임장도 많이 가고 등등!!
월부학교라고 다르지 않다. 모든 과정은 다 똑같다.
따라서 간소화하려 하고, 빨리 하려고 하다보면 놓치는게 많다
선명한 앞마당=기본에 충실한 앞마당
매물을 100개 본 지역은 잊혀질 수가 없다.
매물은 그 지역 모든 단지를 다본다고 생각하며 임장했다.
물론 이건 현실적으로 어렵긴 한데,
대신 각 생활권마다 제일 좋은건 무조건 다 봤다.
투자할 수 없지만 그 지역 사람들이 어떤 걸 좋아하는지
천장을 보기 위해 각 생활권에서 제일 좋은거를 꼭 포함한 후
투자 가능한 것을 넣어 최대한 많이 봤다.
고 말씀해 주셨는데 소름...매물 60-70개는 본다고 하셨는데
그러러면 매주 토요일 풀로 다 쓰고
평일 임장도 가야 가능하다는 걸 알기에...
얼마나 치열하게 노력해 오셨는지 알 것 같았습니다.
하...반성....40개라도 보면 좋겠네요.... ㅠㅠ
[BM]
모든 단지를 다 보겠다는 마음으로!
초반에는 양으로 밀어 붙이자!
개인적으로 이 책은 저에게 어려웠고
관심분야가 아니라 덜 재밌었지만
제게 가장 기억에 남는 문장들은 아래와 같았습니다.
■ 투자에 지속 가능한 불로소득은 없다. 끊임없이 갈고 닦아야 한다. 계속 발전해야 한다.
■ 기대수익률을 낮추고 다른 사람의 돈을 부러워하지 않으면
몇 년에 1번 씩 오는 기회만 잘 잡아도 어느 정도 성공거둘 수 있다.
■ 당장 오를 것 같은 주식만 쫓아다니지 말고 앞으로 잘 될 훌륭한 기업을 찾아내세요.
돈은 10년 후에 벌어도 된다
■ 당신이 진짜 바라는 게 돈이 아닌 다른 뭔가라면
불필요한 목표를 좇기 위해 지금을 낭비하지 맙시다.
■ 욕심내지 않고 비교하지 않으면 당신은 이미 부자입니다.
즉,
제가 바라는 부를 명확히 알고
저라는 사람을 명확히 알아서
제게 맞는 투자를 해나가며
제가 진짜 하고 싶은 일을 하며 살 때
행복한 삶을 살 수 있다는 생각을 했습니다.
반드시!!! 제게 맞는 투자옷을 찾아
저만의 부와 행복을 좇겠습니다!
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