"17년 경력 투자자가 알려주는 하락장 부동산 투자 강의"

안녕하세요. 자유로운 삶을 꿈꾸는 투자자 스리리입니다.

3주차 강의는 우리 모두의 멘토, 멘토의 멘토 너바나님의 강의였습니다.

하락장에 우리가 가져야 할 안목과 방향을 배울 수 있는 시간이었습니다.

이번 강의는 너바나님의 강의여서 그런지

부동산 시장 전체적인 흐름과 안목을 기를 수 있었던 것 같습니다.

너바나님은 아파트값의 역사를 그래프로 보여주시며

서울 부동산의 흐름을 알려주셨습니다.

어느 시기에 강남구와 노원구를 투자하는 것이

더 현명한 선택인지 알려주시며

"상승도 하락도 영원하지 않다."는 말씀을 해주셨습니다,

이 말씀을 듣고 저는 제 마음 안에 조급함과 불안함을 잠재울 수 있었습니다.

부동산 투자를 시작한 이후로는 지속된 하락으로

불같이 상승하던 상승장과는 달라 어려움도 있었는데

이 상승도, 이 하락도 영원하지 않으며

우리는 그 시점에 우리가 할 수 있는

최대한의 노력으로 준비를 한다면

좋은 결과가 따라올 것이라 생각하게 되었습니다.

오히려 지금은 공부하고, 투자하기 더 좋은 시기라는 말씀도 와닿았습니다.

지금은 하락장이기 때문에 블프가 시작된 것이나 다름이 없습니다.

가치과 가격이 뒤섞인 이 시기에

내가 저평가된 물건을 잘 찾아내기만 한다면

충분히 저렴한 가격으로 좋은 자산을

매수할 수 있기 때문입니다.

그래서 가격으로 줄 세우는 것이 아닌

입지, 환경 등에 따라

가치가 있는 물건들이 무엇인지

파악해나가는 과정에 힘을 쏟아볼 계획입니다.

사람들은 내가 최근에 겪은 3년이

전부인 것처럼 느낀다고 합니다.

저 또한 지금의 하락장이 전부인 것처럼 느끼고 있었습니다.

너바나님께서 전체적인 부동산의 흐름과 싸이클을

짚어주신 덕분에 지금의 상황이 전부가 아님을 다시금 깨달으며

독강임투에 지속적으로 힘써야겠다고 마음먹게 되었습니다.

[내가 BM할 것]

1) 가치 있는 부동산은 가격을 되찾아 간다. 그러므로 좋은 물건을 골라야 한다.

가격 줄세우기 대신 가치 평가 확실히 한다.

2) 한국부동산원 매매지수를 살펴본다.

장기적인 투자 안목을 기르기 위해, 지금 저평가된 곳이 어디인지 파악하기 위해

강남과 다른 지역들을 비교하여 투자 지역을 고민한다.

3) 성공한 사람들을 레버리지하는 가장 쉬운 방법은 독서이다.

어떤 순간에도 독서하는 습관을 만들어 돈그릇을 키운다.

4) 나에게 행복을 주는 10가지를 생각하며 나의 인생의 방향을 세운다.

돈이 목적이 되지 않도록,

경제적 자유를 추구하는 과정에서도 일상의 행복을 잃지 않도록

행복을 주는 10가지를 계속 생각한다.