[서기 11기 33조 은행준] 부동산지인을 활용한 단지별 공인중개사 간단한 리스트화 방법 (전화임장, 매물임장 관련)

안녕하세요.

은은한 행복을 추구하는 은행준입니다.

3주차 단지분석이 끝나고

이제 결론 부분을 작성하시면서

전화임장 혹은 매물임장으로 임장을

마무리 하시려고 하실것같습니다.

하지만 전화임장, 매물임장....

다 너무 무섭고 어려운것 같습니다.

이미 많은 분들이 전화임장, 매물임장에 관련된

팁들을 많이 주셔서

저는 최근에 동료를 통해서 알게된

부동산 지인을 활용한

간단한 방법을 공유드리려고 합니다.

1. 일단 부동산지인에 들어갑니다.

https://www.aptgin.com/

2. 지인빅데이터 - 중개사 전화번호부로 들어갑니다.

3. 시-군-동을 선택합니다.

4. 지도상에서 확대를해서

내가 원하는 단지의 중앙 혹은 선호동의 위치를 더블클릭합니다.

* 이렇게 하면 500m 내의 부동산 정보가 아래쪽에 쭉 입력이 됩니다.

이 리스트는 엑셀로 다운받을 수 있습니다.

5. 아래 항목을 선택해서 필터를 사용할 수 있습니다.

1) 거래유형 ( 매매/전세/월세)

2) 매물유형 (아파트/빌라/원룸)

3) 보유매물 (10/30/50/100/200건이상)

4) 중개사위치 (500m미만), 아쉽게도 이 이상은 프리미엄입니다 ㅜㅜ

5) 정렬순 (가까운 거리순 / 매물 많은순)

이렇게 필터를 사용해서 단지 혹은 동별로

가까운 부동산이나 매물을 많이 가지고 있는

top5 부동산을 알 수 있습니다.

이 리스트를 엑셀로 다운받아서

전화 혹은 매물임장을 원하는 단지 별로

부동산 리스트를 정리 할 수 있습니다.

6. 추가 - 매도, 전세, 월세 의뢰 문자 발송예시.

매도 혹은 전세, 월세 물건을

놓을시에 문자를 돌리는 예시도

활용할 수 있으니

복사하셔서 그대로 사용하시면

정말 활용도가 높을것으로 생각됩니다.

이 리스트를 가지고 네이버 부동산을 키고

내가 원하는 물건을 가지고 있는 부동산이 가까운 부동산인지

매물을 많이 가지고 있는 부동산인지 확인할 수 있습니다.

그리고 많은 매물을 가지고있는곳에

전화임장을 시작하시거나,

매물임장 할 많은 매물을 가지고있는

부동산에 전화를 시작하시면 됩니다.

이상으로 개요와 입지분석에 활용하고 있던

부동산지인을

매물임장, 전화임장시에

활용할 수 있는

단지별로 부동산 리스트를 정리할 수 있는 방법에 대해서

말씀드렸습니다.

많이 활용해 보시면 좋을 것 같습니다.

감사합니다.

좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀