[제주바다님] 3주차 강의후기

동남권을 한방(?) 정리할 수 있는 좋은 시간이었다.

지하철과 도로의 중심, 모든 생활권이 업무지구로 연결되는 A구는

언덕 위에 있는 연식이 좋은 아파트에 투자 가능하며, 교통은 가장 중요한 입지요소로 선호도 영향을 준다.

A구는 투자 우선순위는 1. 부자동네 2. 연식과 환경(균질성) 3. 교통 4. 학군 순이다,

입지, 학군, 교통의 가치를 잘 봐야하는 B구는

학군이 대치 수준의 거주비용이 들지 않으면서 대치 수준의 성과를 내고 있는 작지만 강한 학군으로 투자 시 연식보다는 학군을 우위를 둔다.

B구는 투자 우선순위는 1. 학군 2. 교통 3. 환경 4. 연식 순이다,

지금 모두가 주목하는 천지개벽 할 C구는

도심업무지구 접근성은 매우 뛰어나지만, 강남 접근성은 열악하다.

C구는 투자 우선순위는 1. 교통 2. 연식, 환경 순이다,

서울 소액투자 하고 싶다면? 꼭 알아야 할 D구는

D구는 투자 우선순위는 1. 교통 2. 연식, 환경 3. 학군 순이다,

B.M. : 지역별 중요 입지요소 고려하여 투자하자!