관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
[나에게 특히 와닿았던 점]
이번 4강은 실전 맛보기?의 느낌이었습니다.
실제 부동산 투자에 있어 생각해야할 것들, 그리고 리스크들에 대해
자세하게 설명해주셔서 너무너무 도움되는 강의였습니다.
이번 강의에서 특히 와닿았던 점은 리스크에 대비하는 방법이었습니다.
막연히 부동산 투자를 한다고 했을때, 늘 걱정되는 부분이
역전세나면 어떡하지? 투자한 아파트 값이 떨어지면 어떡하지?
등등 아무런 지식도 없이 걱정만 했었습니다.
역전세를 대비하기 위해서는 여러가지 항목들을 꼼꼼하게 체크해야 하더라구요.
입주물량 데이터, 재계약 시도, 부동산에 내놓는 노하우, 버텨야 한다는 거...
투자 경험이 없다보니, 알고싶어도 알 수 없던 부분들을 자세히 알려주시고
어떻게 대처해야하는지 가르쳐주셔서
부동산 투자에 조금이나마 쉽게 다가갈 수 있게 된 것 같습니다.
[적용해보고 싶은 점]
부동산 투자 단계를 차근차근 밟아나가고 싶습니다.
제일 중요한 부동산 투자 기준잡기. 저/환/수/원/리 를 통한 교집합 투자!
임장지역 선정, 지역 분석, 임장보고서 쓰기 등
처음부터 너무 욕심부리지말고 스스로 잡은 기준을 믿고 버티면서 투자해야겠다는 생각이 들었습니다.
그리고 투자하기 좋은 타이밍 파악하기!
겨울과 봄에 투자를 해야한다는 것!
강의를 들었을땐, 그래그래 저 때 투자하면 되겠네 라고 쉽게 생각이 들었는데
막상 아파트 매물 매매/전세가를 보면 이게 봄인지 여름인지... 판단하기가 어렵더라구요.
앞마당을 넓혀나가면서 수익률보고서, 임장보고서 등을 정리하다보면
조금은 타이밍을 보는 눈을 키울 수 있지않을까 생각해봅니다.
실전준비반을 신청해놨는데, 실준반도 너무 기대가 됩니다.
비전보드에 적었던 목표를 위해 꾸준히 공부, 투자해보겠습니다.
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