[열기73기 열기듣고99억벌었조 올바름] 4주차 강의 후기!_월급쟁이 부자로 행복해지는 법

안녕하세요!

느리지만 나만의 페이스로

올바른 투자자가 되고 싶은

연년생 워킹맘

올바름입니다.

아쉽게도 열기 마지막 4주차 강의가 끝이 났습니다....ㅠ

너바나님께서

부동산 전망&사이클 알아보는법,

가치투자 프로세스에 대해 말씀해주셨는데요

인상깊었던 부분만 요약해보겠습니다

'가치 있는 부동산을 사는 것도 중요하지만

같은 아파트를 사더라도 어느 시기에 사느냐에 따라

ㅅㅇㄹ이 달라진다'

저평가된 단지를 싸게 사야하는것을 배웠지만

어느 시점에 사느냐에 따라 ㅅㅇㄹ이 달라진다는 말씀을 듣고

이렇게도 생각하실 수 있구나 하는 생각이 들었습니다.

타이밍이 중요하다!

ㅅㅇㄹ%를 원하는데 어느 시기에 사야

원하는 ㅅㅇ을 얻을수 있을까 생각해보는것도 중요하다

처음 강의를 들었을때는 너바나님께서 위의것을

미리 다 생각해보신후에 매수를 하신다고 하셔서

그게 어떻게 가능한걸까 생각했었는데

역으로 계산해보면 된다! 👍

매매가 = 토지가 + 건물가

토지가가 높은것이 장기적으로 가치가 올라간다.

건물가는 감가상각 사라지고 없어진다.

첫수강때는 그렇구나 정도로 흘려들었던 부분이었는데

다시 들을땐 헉 했습니다.

우리집의 토지가와 건물가는 어느정도일까?

ㅇㅇ에 있는 ㅇㅇ단지는 토지가가 어느정도 될까?

알고있는 단지들의 토지가와 건물가가 궁금한 생각이 들면서

앞으로 임장을 할때 토지가와 건물가가 어느정도일지

비율을 예상해보면 좋을것 같다는 생각이 들었습니다.

'아주 작은 반복의 힘'

월부괴담 중 하나인

수강생중 90%는 1년이 지나면 사라진다는 말..

너바나님께서는 경험상 처음부터 너무 빡세게 하는분들이

오히려 오래 못 가시더라며

차라리 일주일에 5시간 10시간이라도

꾸준히 하시는걸 추천해주셨어요

2년전에도 들었던 빨간 열정X 파란 열정O

성장은 계단식처럼 온다

성장하는 과정에서는 반드시 벽을 만난다

벽을 안 만난 분들은 아직 이 정도 와서 그래요

어느 순간에 반드시 벽을 만나요

중요한거는 여길 먼저 올라간 사람이 있다는 거예요

그래서 여러분이 겪은 어려움을

먼저 겪은 멘토한테 물어보는게 제일 빨라요

질문의 중요성에 대해서 다시금 느낍니다

가만히 있으면 아무것도 없다

부딪히고 넘어져도 계속 가야 한다.

호불호가 있다고 하셨지만

개인적으로 너무 좋았던 [보너스 강의]

상위1%의 부자마인드를 갖추려면

멘탈관리를 할 줄 알아야 한다.

성공한 투자자의 단계

1. 수신 -

시간관리를 잘 해야 한다.

멘탈관리를 잘 해야 한다. (어떨때 내가 힘이 드는지)

루틴이 있어야 한다. (부자의 루틴을 갖는것)

2. 제가 -

가족,회사와 잘 지내는 법을 알아야 한다.

비난X. 각자의 꿈이 다름을 인정. 내 이기적인 욕심으로 하는거다.

인정할때까지 기다려줘야 한다.

3.치국 -

한 분야의 전문가가 되야한다.

한 분야로 10억 정도 쌓을수 있다면 전문가다

4. 평천하 -

이런게 됐을때 경제적 자유를 얻는거다.

자극과 반응 사이에 공간이 있다.

내가 어떨때 행복하고 어떨때 불행해지는지 생각해보기

내가 불행할때 멘탈이 나가기 때문

어떨때 행복한지 고민하는게 되게 중요하다

부자가 된 사람이 가져야 할 중요한 세가지

첫번째.감사함

두번째.검소함

세번째.겸손함

직접 써보니 감사일기의 힘은 위대하다

부자가 되는건 시간이 걸리지만

행복해지는건 내 의지로 빨리 할수 있다

안전과 자유는 공존할 수 없다

아무것도 하지 않으면

아무것도 일어나지 않는다

월부라는 환경을 만들어주셔서

멘탈 부여잡는 좋은 말씀도

모두 감사합니다 너바나님

4월달도 화이팅해보겠습니다!