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부동산 사이클과 타이밍
가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것!
그럼 어떤 타이밍에 투자를 해야할까?
20~30% 정도 조정이 올때 저환수원리 그물에 걸리면 잘 샀으면 버터야 한다.
투자시기 봄 매매올라갈때 전세 올라갈때 겨울 매매보합 전세 올라 갈때 무릎에 사서 어깨에 팔아라~!
가치투자를 한다는 것(싸게 산다는 것)
가치투자= 잃지 않는투자
싸게 사서 비싸게 판다.
가치보다 싸게 (저평가) 될때 사서(심어서 ) 비싸게(수요는 많고 공급은 적고) 판다( 환금성) 팔 수 있나??
시세차익 부동산 투자 시기 기준점
저평가/환금성/수익성/원근보존성/리스크관리리전환수원리 교집합 투자자 이건 주식이나 건물 다른걸 투자할때도 적용된다.
보너스 강의
투자(노후)는 선택이 아닌 필수!
리스크를 지려고 하지 않는 게 가장 큰 리스크이다. 가난의 터널을 나오기 위해서는 고난의 터널안에 먼저 들어가야 한다는 것을 그리고 터널 밖으로 나오기까지 계속해서 뛰어야 한다는 것을 모진 비난 따위는 과감히 감수해야 한다고 말씀해주셨네요~!!
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