지방에서 높은 수익을 얻고 싶은 분
앞으로 기회가 다가올 부산에서 기회를 잡고싶은 분
부산에서 내집마련을 해야하는 실거주자
안녕하세요.
감자랑토마토랑입니다.
제가 정말 좋아하는
라즈베리 튜터님의 부산 특강을
이제서야 완강했네요!
부산으로 바로 달려가
기회를 잡고싶을 정도로
부산에서 다가오는 기회와
지금 시점에서의
투자기준을 깔끔하게 정리해주신 명강의었습니다!
부산 인구소멸 지역이라는데 투자가 괜찮은걸까?
부산의 인구감소 우려에 대한 뉴스
정말 많이 접했었는데요.
우리가 간과하고 있는 것이
대한민국 제2의 도시가 '부산'이라는 사실 아닐까 생각합니다.
인구가 줄어들고 있다 해도 300만 이상 인구를 가지고 있으며
주변 소도시의 인구를 충분히 흡수할만큼 저력이 있는 도시입니다.
왜 래미안이 부산에 그렇게 많을까?
부산이라는 도시의 저력을 방증하는 부분이라고 생각합니다.
라즈베리 튜터님께서 알려주신
투자 기준만 명심하면, 부산에서도
<잃지 않고 더 버는 투자> 완전 완전 ssap 가능할 것 같습니다.
공급이 많은 지역에서 우리가 반드시 주의해야 하는 부분!
그렇기 때문에 우리가 먼저 보아야 할 지역과 단지들을
조목 조목 짚어주셔서
부산을 잘 모르는 사람도 부산 각 구의 특징과
생활권 그리고 그에 걸맞는 가격대
그래서 저평가 된 단지는 어디에 있는지
한 눈에 알아볼 수 있는 강의었습니다.
가격대별로 주목해야 할 단지까지
짚어주신 베리튜터님!!
신생아 아가도 잘 못보시고
강의를 준비하셨다 하시는데서
얼마나 이 내용들을 알려주고 싶어하셨는지가
느껴졌습니다.
잘 적어놓았으니
나중에 부산 임장을 가면 꼭 다시 복습해서
임장보고서에 적용하고 투자로까지 연결시켜보겠습니다!!
몸으로 살벌한 언덕 꼭 느껴보겠습니다!!
부산 투자에서 반드시 명심할 것
부산의 지형적 특성,
부산 사람들이 좋아하는 생활권의 특징
선호되는 단지의 느낌 같은 것을
단지 예시를 들며 하나하나 이야기 해주셨는데요.
튜터님과 생각을 맞춰보는 과정을 통해
지금 어디서부터 부산을 둘러봐야할지
조금은 명확해진 것 같습니다!
튜터님이 고르고 골라주신 8개구!
그리고 그 안에서 먼저 보아야 할 단지들까지!
내집 마련할 예정인 분이라면
정말 무조건 들어야 하는 강의라고 생각합니다!
지금같은 하락장에서
대출을 어떻게 활용해야 하는지까지
꿀팁들이 마구마구 담겨있으니 꼭 들어보세요!
3억 이상의 가치를 하는 강의라고 장담합니다 ><
부산도 서울과 마찬가지로
위아래가 없는 상황이기 때문에
튜터님께서 알려주신대로 랜드마크 단지들 기준으로
좋은 곳부터 가격대를 정리해보면
저평가 감을 잡아나갈 수 있지 않을까 싶습니다.
아직 부산에 제대로 된 앞마당이 없어
어떻게 임장을 시작해야 할지 막막했는데
튜터님의 가이드대로 8개구를 먼저 둘러보고
그 중에서도 설명해주신 단지들을 기준으로
가치평가를 해 나가보도록 하겠습니다.
입지좋은 구축 VS 입지나쁜 신축
비교 예시를 보고 너무나 공감되었는데요.
획일적으로 신축이 좋다
입지좋은 구축이 낫다 라고 판단하기 보다
예외가 있음을 반드시 생각하고 살펴보겠습니다.
결국에는 사람들의 '선호도'를
제대로 파악하는 것을 귀결되겠네요!
올해 안으로 부산에 제대로된 앞마당 3개 이상을
꼭 만들 수 있었으면 좋겠습니다!
30% 이상 빠진 단지들 찾아보라고 하셔서
몇개 찍어봤는데
1등 생활권 제외하면 25~30%로 빠진 단지들이
수두룩 합니다 ㄷㄷㄷ
큰 기회의 땅 부산!!! 꼭 찾아가겠습니다.
"물극필반"
어려운 상황에 놓일 때 튜터님께서 해주신 말씀 잊지 않고
좋은 상황이 곧 오겠지....현실에 발을 딛고
부자가 된 것 처럼 살겠습니다 ♥
멋진 라즈베리 튜터님의
부산 뽀개기!
다 떠먹여주시는!!
알찬 강의 해주셔서 감사합니다^^
댓글
