투자코칭 시점이 202302월이였는데,
마스터님을 통해 보유 중인 2주택을 유지하는 것으로 코칭을 받았었습니다.
시장상황이 안좋아서 거래가 어려운 상황이였고,
굳이 매도 하기에는 보유 중인 아파트가 저가 매도를 결정할 만큼 안좋은 거라고 보이지 않는다고 설명 주셨었습니다.
그래서 보유 하고, 세금 납부를 어떻게 해야 할지.. 돈을 모르고 있었습니다.
그런데 지금 조금 매수 수요가 살아났을때 1주택을 매도를 일단 하고,
내년 2월에 납부할 세금을 피하는 건 어떠할지 다시 고민을 하게 되었습니다.
1.향동 호반3단지 1주택
2.삼송 스타클래스 2주택
2024.02 세금 납부 예정 ( 취득세 6% 예정 = 대략 5000만원 미만 : 추가 대출 예정 )
2023.02월 시점에서는 보유라도 코칭 받았는데,
2023.09월 시점에서는 혹시 다른 의견으로 시장의 변화에 따라 설명이 달라지지는 않는지 어렵게 .. 문의 드립니다.
추가로, 만약 1주택을 매도 이후
전세레버리지를 이용하여 투자를 시작할때 매수하는 다시 할때는 보다 공부 등을 하고 난 시점에 시작하게 될 텐데,
그때 주의해야하는 세금 문제가 또 있을지요?
예를 들어
1주택 매도 이후 다시 2주택을 매수 할 때
매도시점과 매수 시점의 시간 차이가 적어도 몇 달이 필요한지 문의 드립니다.
