안녕하세요~
오늘도 동료들과 열심히 성장하고 있는 부바입니다!
벌써 4주차 강의 후기를 쓰네요.
실전반의 끝이 보이는 것 같아..정말 아쉬운 마음입니다ㅜㅜ..
그래도 이번 실번반을 통해 배운 많은 것들을 잘 복기하여 더 단단한 투자자가 되도록
끝까지 최선을 다하겠습니다.
비교평가의 모든 것을 알려주신 4주차 식빵파파 튜터님의 강의 후기입니다.
■ 왜 비교평가를 해야하는가?
월부를 시작하면서 단 한번도 빼먹지 않고 들었던 말이 바로 비.교.평.가. 입니다.
정말 지금까지도 너무 어렵지만 투자자라면 반드시 해야 하는 중요한 개념입니다.
이번 실전반 4주차 강의를 통해 정말 튜터님께서 비교평가의 모든 것을 알려주셨습니다.
비교평가를 해야 하는 이유는?
맞습니다. 우리는 한정된 투자금으로 더 좋은 선택을 하여 더 좋은 수익을 얻는 투자자입니다.
따라서 가치대비 가격이 싼 물건을 사야하고, 그 것을 고르기 위한 방법이 비교평가입니다.
이렇게 개념적으로는 참 이해가 쉬운데..
역시 막상 단지 대 단지로 보면 너무 어려운 것이 비교평가네요.
그래도 튜터님께서 지역 내 비교평가부터 지역 간 비교평가까지
정말 많은 예시를 들어주시면 하나하나 설명해주셨습니다.
어떻게 시작해서, 어떤것이 중요한지, 그리고 그것을 어떻게 투자와 연결시켜야 하는지 배울 수 있었습니다.
무엇보다 단지의 가치를 판단하는 요소를 크게 범주화 해서 알려주신 것이 너무 좋았습니다.
막연하게 감으로만 하는 것이 아니라 어떤 요소를 보고 가치를 판단해야 하는지 알 수 있었습니다.
배운 것 그대로 임장지에 꼭 적용하여 다음달에는 더 가치대비 저렴한 단지를 찾아보겠습니다.
■ 투자로 이어지는 비교평가
저는 사실 이 부분이 이번 강의에서 가장 좋았고 큰 깨달음을 얻을 수 있었습니다.
그동안 같은 투자금이면 어떻게 투자를 해야 할까 라는 끝없는 고민이 있었고,
같은 돈이면 더 가치있고 좋은 곳에 투자해야 한다는 말을 정말 많이 들었습니다.
그런데 제가 가장 크게 잊고 있었던 것이 있었습니다.
바로 '저평가' 입니다.
정말 가장 기본중에 기본인 저평가 단지를 먼저 비교평가를 통해 찾는 것이 무엇보다 중요한 것이었습니다.
저평가 단지를 찾은 후 나에게 맞는 투자금으로 최선의 단지를 선택한다!
어쩌면 간단한 이 논리를 그동안 인지하지 못하고 맴돌았던 것 같습니다.
명확하게 깨달은 만큼 꼭 지금 준비하는 투자에 적용해보겠습니다.
■ 해야 할 일
앞으로 제가 더 중점을 두고 해야 할 일은 강의를 들으며 더 명확해졌습니다.
그것은 계속해서 내 앞마당의 시세를 꾸준하게 확인하고 올바른 의사결정을 할 수 있도록
의식적으로 비교하여 가치를 판단하는 일입니다.
시간이 지날수록 이것이야 말로 투자자가 해야 할 가장 중요한 일임을 느끼고 있습니다.
따라서 그동안 진행하던 시세트레킹 뿐만 아니라 강의를 통해 배운 군별트레킹도 적용해보고
무엇보다 앞마당 시세 관리를 꾸준하게 하겠습니다.
비교평가의 한가지 개념으로 이렇게 긴 시간 설명할 수 있다는 것은,
역시 비교평가가 쉽지 않음을 다시 한번 느꼈습니다.
튜터님께서 정말 세세하게 알려주신 방법을 꼭 제 투자에 적용해보고
결과로 만들어 보도록 하겠습니다.
정말 긴 시간 좋은 강의 들려주신 식빵파파 튜터님, 진심으로 감사합니다.
감사합니다.
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