관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
-현재 부동산 시장
상승장에서 하락장으로 변했고, 아파트 가격이 고점 대비 많이 빠진 상태이다.
-투자자는 하락장에서 더 용기를 내어 투자하는 사람이다.
모든 사람이 좋아하는 아파트라도 그 가격이 비싸면 사지 않는다.
-> 투자해서 수익을 낼 수 있는 가격 레벨인지 판단하기 , 전고점 대비 -20~30% 하락 가격인지 파악하기
-> 사람들이 선호하는 지역의 선호하는 아파트인지 꼭 찾아내라!
-임장을 하면서 아이를 가진 엄마의 시선으로, 신혼부부의 시선으로, 그 지역 주민의 시선으로 선호아파트를 찾아야 한다.
<비교 평가>
같은 가격이면 / 어느 지역, 어느 단지를 투자하는게 가장 좋은지 계속 평가해야한다.
<투자자로서의 프레임>
지금은 하락장이다. 모두가 두려워하고 부동산은 끝났다고 하는 비관자들이 많다.
하지만 우리는 하락장일 때 선호 지역, 선호 단지가 싸졌기 때문에 투자하는 것이다.
손해 보지 않으면서 더 벌 수 있는 것이 투자이다.
현재 내가 할 수 있는 최선의 투자를 해야 한다. 투자를 미루지 마라.
<투자자로서의 삶>
나는 투자하는 직장인인가? 직장인 투자자인가?를 고민해봐야겠다.
<좋은 동료가 되는 것>
힘든 임장과정을 함께 견뎌내고, 서로의 목표를 응원하며, 그 분들로 인해 내가 성장하고 나의 성장이 그 분들의 성장을 돕는 그런 좋은 동료가 되는 것!
BM
1.임장보고서에 비교평가를 적용하기
"같은 가격이면 / 어떤 지역, 어떤 단지를 투자하는게 좋을지 비교하기"
2.투자결정을 위한 프로세서 적용하기
-이 단지는 투자할 만한 가치가 있는가?
-이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지 밖에 없나?
-내가 할 수 있는 투자인가
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