[실준56기 100점 만점에 100조 부의본능] 실준 1주차 강의후기_ "한다가 모여서 잘한다가 되는거예요" (with. 자모님)

실준반을 어느덧 4~5번 정도 재수강을 하고 있다보니

재수강러는 이러한 관점으로 보세요!! 라는 자모님의 말씀이 더욱이 와닿았습니다.

"과연 진정으로 내가 만든 앞마당이 앞마당인가를 판단해보세요"

재수강을 하게 되고, 여러개의 앞마당이 쌓이면서

과연 내가 지금까지 해온것이 잘 해온것일까?

아직까지 1호기 투자를 못했는데 내가 놓치고 있는 것은 무엇일까?

진지하게 고민을 해보며 강의를 들을 수 있었습니다 .

앞마당의 중요성

출처 입력

최근 중소도시 A지역을 돌면서 가슴이 뛰는 순간을 만났습니다.

중소도시에 가서 드디어 내 투자금에 맞는 물건을 발견하고

그동안 "나의 상황에 대한 이해"가 부족했다는 것을 알 수 있었습니다.

투자금이 훨씬 못 미침에도 불구하고

자꾸 더 좋기만 한 지역에 가서 도파민에 취한 게 아니었을까?

즉, 1호기를 하기로 마음을 먹었다면

내 투자금으로 접근 가능한 지역은 어디일까를 고려해보고

앞마당을 전략적으로 만들어가는 게 중요하다는 생각이 들었습니다.

그리고 어느덧 10개 이상의 앞마당을 만들어가면서

이 가격이면 여기가 더 나은데?라는

지역내, 지역간 비교평가를 하는 눈은 어느정도 생긴 듯 합니다..^^

하지만 비교평가 능력만 있다고 해서 투자를 할 수 있는 것은 아니었습니다.

바로 실전 투자를 할 수 있는 "용기"와 "행동력"이 중요했습니다.

마음을 먹었다면,

잃지 않겠다는 생각이 든다면 적극적으로 행동하는 것입니다.

이때 중요한 것은 "동료"라는 생각이 들었습니다.

함께 앞마당을 꾸준히 만들어 갈 마음맞는 동료와 함께 하는 것.

투자 경험이 있는 동료 그리고 선배님들께 도움을 구할 수 있는 월부 유니버스 ♡

"OO님, 제가 본 물건이 가격은 이렇고 상황은 이런데

OO님은 여기를 앞마당을 만든 입장으로서 어떻게 생각하세요?"

그리고 마지막으로 멘토님, 튜터님 등 거인의 어깨를 빌릴 수 있는

매물코칭도 넣어보는 것입니다.

나보다 먼저 그 길을 걸어간 선배님들의 인사이트를 얻을 수 있다면

그보다 좋은 기회는 없는 듯 합니다.

BM) 동료와 함께하며 꾸준하게 앞마당 늘려가기

BM) 앞마당을 늘리기만 하지 말고 시세트래킹을 습관화하기

임장의 A to Z

출처 입력

임장에서 기본기를 잘 쌓아가는 것은 매우 중요합니다.

분위기임장에서부터

단지임장,

마지막 매물임장까지

차근차근 지역에 대한 이해도를 켜켜이 쌓아가는 것입니다.

이렇게 기본기를 잘 쌓아나가야

같은 가격으로 더 좋은 곳, 가치있는 곳을 투자할 수 있는 실력이 생기기 때문입니다.

A지역만 알고 있는 사람과

B,C지역의 단지까지 알고 있는 사람은

그 선택에 대한 결과가 매우 달라질 수 있습니다.

이왕 내 인생을 멋지게 살아가고 싶다면,

또 그 수단으로 부동산 투자를 선택했다면

같은 투자금(시드머니)로

더 큰 시세차익 혹은 수익률을 내는 게 좋겠죠~

그렇기 위해서는 차근차근 실력을 쌓아가는 게 중요하고,

그걸 가능하게 해주는 것이 임장&임보라고 생각합니다.

저의 첫 임장지는 평촌이였는데,

아무것도 모른 채로 선배동료분을 따라갔던 기억이 있습니다.

하지만 이제는 혼자서도 갈 수 있습니다.

그만큼 시간과 노력을 들였기 때문이죠 ㅠㅠ

그래서 내가 수도권에는

최고는 아니더라도 "최선의 선택"은 할 수 있겠다라는 생각이 듭니다.

BM) 자모님처럼 단지별 선호도 상-중-하로 그룹핑하기

멘탈 케어

출처 입력

정말 자모님은 지식에 대한 것도 꾹꾹 채워주시지만,

어쩜 매번 흔들리는 멘탈마저

따뜻하면서도 단호하게 잘 잡아주시는지

늘 멋있다는 생각이 드는 분입니다.

이번에도 저의 가슴을 울렸던

자모님의 한마디가 있었습니다.

"한다가 모여서 잘한다가 되는 거예요"

이제부터 1년 6개월 이상 되었는데 투자 못했어도 괜찮다.

방향성을 계속 앞으로 두는 것이다.

임장 갔다오고 임보를 쓰면서 계속 결과물(투자로 지켜볼 단지를 KEEP)을 내는게 중요하고,

그게 여러분들의 ‘보물’이 될 것

1년이 넘는 시간동안 아직 1호기를 하지 못한 제게

위로와 힘이 되는 말이었습니다.

중요한 것은 될때까지 하는 것이라고 생각합니다.

남과 비교하지 말고,

나에게 자그마한 보상을 주면서

꾸준히 할 수 있는 끈기가 유일한 내게

할 수 있다고 다독이며

오래오래 투자생활 이어가보고자 합니다.

BM) 조급해하지 말고 될때까지 하기

BM) 크기가 아니라 빈도에서 나의 행복을 찾기