실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 54기 53조 써니에요]

1. 초등학교 학생수는 25명이상인 학교면 정말 선호도 높은학교이다

평균적인 초등학교 학생수는 22~23명이다.

10명대면 엄마들이 안좋아하거나 아파트가 별로 없는것이다.

--> 아이가 없어서 관심이없었는데.. 이렇게 세심하게 봐야하는구나 또한번 느꼈고 내 시선이 아닌 내가 엄마라면.. 내가 아이를 키운다면..

입장으로 객관적으로 바라봐야한다는것을 다시 실감한다.

2.시세를 그룹핑하면 가격이 잘외워진다.

-->시세외우는게 너무 안된다고 생각했는데 당연한거라 하셨다.

범위를 조금 러프하게 두고 8억초반/ 8억중반/ 8억 중후반 이런식으로 나눠서 적용해봐야겠다^^

3.매물임장시 내 입장을 확연히 해줘야한다. 사장님이 너무많은 매물을 보여주려하면 커트하기도해야하고,

매물을 보러갔다와서 부동산에 와서는 다시 사장님과 이야기하면서 물건을 정리해야한다. 그리고 여기서 중요한건 내가생각하는

가치있고 제일 싸다고 느끼는 1등을 사장님께 말씀드리는거다.

그리고 매수를 할 생각이 없어도 꼭 다음날 연락을 드리기

--> 공부하러 가는사람이고 사장님께 죄송하다.. 라는 마음이 아닌 내가 사장님에게 도움이 될수있는 방향도 생각하기

예의 갖추기. 지금당장 투자하지 않더라도 언젠가 투자할수도 있는 단지가 될수있기때문에 관계 잘 형성해놓기