안녕하세요

될때까지 하는 투자자

소소럽마셀입니다.

실전준비반 1주차 강의에서는

자음과 모음 멘토님께서

임장을 투자와 연결짓는

방법에 대해서

강의해 주셨습니다.

실준반 3회차 수강자로서

이전의 강의보다

더 업그레이드 된

내용에 놀랐을 뿐만 아니라,

투자와 연결짓는 방법에 더해

수강생들이 스스로 놓칠 수 있는

매일의 가치를,

투자자로 성장해내는 것에 대한

멘토님의 생각까지

더해주셔서

강의 마지막에

눈물 왈콱~했던

감동적인

1주차 강의였습니다.

벚꽃으로 맴이 흔들리는

4월의 시작점에서

정성스럽게 준비해주시고

열정적으로 강의해주셔서

정신 단디 잡아낸

수강생으로서

감사의 마음을

전해봅니다.

감사합니다,

자모멘토님!

그럼 바루

강의 복기에 들어가 보겠습니다.

🔰🔰🔰

제대로 한 채를

투자하기 위해

필요한 것

그거슨 바로 앞마당!

가치에 대한 확신을

가질 수 있게되기까지

필요한 능력들을

알아보는 시간

"내가 투자한 아파트에 대해서

잘 모르면

누군가는 손해를 보고,

누군가는 수익을 얻지 못하고

누군가는 돈을 덜 벌게 됩니다."

-자모멘토님-

앞마당을 늘려야 하는

본질적인 이유에 대해

배우게 됩니다.

앞마당을 늘려야 하는

것임은 알고 있었지만

Why?

에 대한 답을

가지고 있지는 않았었는데

(늘리면 좋다고 하더라~

에 의지한 앞마당 늘리기..

를 해왔던 과거)

자모멘토님의 강의를 듣고

정확히 알게 됩니다.

투자자에게 앞마당은

어떤 의미이고,

우리는 앞마당을 늘려 나가면서

어떤 것들을

챙겨야 하는지를 말입니다.

그간 돌보지 못했던

앞마당들도 챙겨보면서

앞으로의 앞마당이 될

이번 임장지에 대해서도

적용할 점을을 뽑아봅니다.

<BM POINT>

지역과 단지의 개별성을 이해하기 위해

해야할 일을 안다.

: 지역과 아파트에 대한 ‘평가’를 통해

: 이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가?

에 대한 답을 찾아 나간다.

비교평가를 할 수 있게 되기 위해

해야할 일을 안다.

: 이 가격과 이 투자금으로

투자할 수 있는 단지가

이 단지밖에 없는가?

에 대한 답을 찾아 나간다.

🔰🔰🔰

투자자의 임장

앞마당을 늘려 나가는

세부적인 스킬들에 대한 내용도

디테일하게 알려주셔서

좋았지만,

늘 허덕이며

임장한다고 놓쳐왔던

임장의 결과물을

정확하게 알려주셔서

목표를 단단히 잡고

임장에 나설 수 있을 것같습니다.

임장을 하는 것만으로도

지치고 힘들었던

이전의 시간들을 돌아보며

아쉬워만 할 것이 아니라

투자자의 프레임을

장착하고

조금씩 임장의 범위를

넓혀나가고,

임장한 범위 내에서

결과물을 손에 넣어

실제로 투자할 단지를

갖게 되는 것이

중요함을

강의를 들으며

깨닫습니다.

<BM POINT>

실제 투자를 위한

임장의 단계를 익히고

결과물을 단단히 챙긴다.

1. 분위기 임장 후

동별 선호도를 결과물로 남긴다.

2. 단지 임장 후

단지별 선호도를 결과물로 남긴다.

3. 매물 임장 후

비교평가 단지리스트를 만든다.

🔰🔰🔰

임장이

재밌어진다는 것의

의미

= 가치를

파악할 수 있게 된다.

"초보때는

선호동네의 단지를

집중적으로 보는게

중요합니다.

사람들이 이 동네를 왜 좋아하고,

이 단지를 왜 좋아하는지를

빨리 캐치하면 할 수록

임장이 재밌어지기

때문입니다."

-자모멘토님-

이미 초보가 아니지만

자모멘토님께서 말씀해주신

가치를 파악하는 임장법을

이제서야 제대로 알아갑니다.

가치를 파악하고

재밌어질 임장이 기대됩니다.

단지외부와 단지 내부를

함께 보면서

그리고 단지 내부에서

길을 잃고 먼 하늘을

바라보지 않도록

노력해나가면서

재미를 반드시

찾아내겠습니다.

새로운 임장지에 나설 때마다

이번에도 잘 해낼 수 있을까...

라면서

설렘보다는 두려움이

먼저 맘을 점령하는데요

재미를 찾아나서보자!!!

는 맘으로 시작해보는

실준 임장지에

기대가 많이 됩니다.

초보자의 맘으로

가치를 찾아내기 위해서

강의에서 배운 것들을

현장에서 확인해보면서

지역과 생활권,

단지의 가치를 찾아내는

그런 임장이 기대됩니다.

자모님께서 주신

간략화 되어 있지만,

중요한 핵심이 딱 담긴

체크리스트를 들고

설렘 장착입니다.

<BM POINT>

1. 현 임장지의 크기에

압도되지 말고,

단지 임장의 단계를 생각하면서,

분임당시

비선호 동네와 선호 동네를 파악하고,

조원분들과 이야기 나눈 후

결론지어 본다.

2. 중요한 점은

답을 맞추는 게 아니라

사람들이 이 동네를

왜 좋아하는지를

정리해보는 것임을 알고,

실천한다.

🔰🔰🔰

마지막으로

자모 멘토님께서

당부해주신

이야기들을 적어보며

마무리하려합니다.

“여러분들에게 중요한 것은

‘잘 한다’가 아닌 ‘한다’입니다.

무언가를 할 때는

하고 있다는 것 자체에

의의를 두어야 합니다."

조그마한 성공도 성공이다.

너, 너무 잘하려고 애쓰지 마라.

“투자판에서

결과를 만들어 내는 사람은

똑똑한 사람도,

재능이 있는 사람도 아닌

될 때까지 하는 사람입니다.”

첫 투자하기 위해

초보 투자자가 가져야 하는

자세에 대해

말씀해주시면서

중요한 것은 '한다'라는 것을

말씀해주셨습니다.

그 한 문장이 참으로 의지가 됩니다.

월부 생활 2년차에

접어들면서

자꾸 뭔가 더 잘하고 싶어지는

마음과는 달리

점점 더 뒤로 가는 듯한 매일에

어깨가 축 쳐져있었던

요즘이었습니다.

조장을 해도

조원분들께 도움이 되지

못하는 것만 같아서

죄송한 마음,

한다고 하는데

늘 시간이 부족한 것만 같아서

만족스럽지 못한 마음,

조원분들께 늘 자실보다는

강의를 듣는 것이 좋음을

말씀드려왔었는데,

슬그머니 자실을 하고 싶어지는

마음까지...

축 쳐지는 마음을

추스를 길이 없었는데요,

자모 멘토님께서 해주시는

말씀을 듣고

정신도 바짝 채려지고,

마음의 힐링도 얻어봅니다.

너무 잘하려

애쓰지 않는 마음,

일단 그 마음과

친해져보겠습니다.

수강생들의 마음까지

보듬어 주시는 자모멘토님,

사랑합니다! 히~

함께 노력해 나가는

실준 동기분들도

화이팅입니다!