[열중 31기 독서에 열중해서 3개월 안에 1호기 4고 8조_한강s] 3주차 강의후기

열반스쿨 중급반도 어느덧 중반을 넘어서서

종강에 가까워지고 있네요.

이번주는 조원들과 오프라인에서 조모임을 할 수 있어서

더욱 의미있고 즐거웠던 시간이었습니다.

3주차 강의는 너바나님이 가지고 계신

깊이있는 인사이트를 얻고,

궁금했던 질문들에 대해 하나하나 응답을 해주셔서

더욱 의미 이었습니다.

[PART1 책 읽는 이유]

그래, 책이 중요한 건 알겠어!

뭘 하든 책에서 지식도 지혜도 얻을 수 있으니까.

근데, 부동산 투자하는데 책이 왜 그렇게 까지 중요한 거지?

"부자를 레버리지 하기에 가장 싼 것이 책이다."

-너바나-

우리가 살아갈 시간은 유한하다. 

그래서 그 시간을 어떻게 쓰는 지가 중요한데,

남들이 10년, 20년 또는 그이상 살아오면서 얻은 것을

단기간에 알 수 있는 것이 책이다.

그럼 책은 어떻게 읽는게 좋을까요?

책을 읽을 때는,

한 분야를 몰아서 읽는게 좋다.

처음에는 슥슥 속독으로 읽고,

내용이 좋은 책은 재독, 좋지 않으면 넘어간다.

이런식으로 읽은 좋은 책들의 배울점은

그냥 넘어가는게 아니라 꼭 내 행동에 적용한다.

인생은 꾸준히 실력을 쌓는사람,

어떤 사람은 매일매일 노는사람,

어떤 사람은 했다 안했다 한다.

내가 그릇을 쌓아야 한다. 

내가 성장하지 않으면 기회가 안온다.

[PART2 하락장에서 투자할 아파트 찾는법]

우리가 배우고 있는 투자는 갭투자가 아니다.

가치 있는 것을 싸게 사는 것이 근본적으로 중요하다.

그리고 싸게 샀다면 기다린다.

이번 강의에서 내가 느낀 핵심이다.

그래서 가치있는 물건을

알아볼 수 있는 눈을 가지기 위해

독강임투를 하는 것!!

봄, 여름, 가을, 겨울이 있는 것처럼

투자에도 봄, 여름, 가을, 겨울이 있고

많이 오르면 다시 많이 내리고

많이 내린것은 많이 오르는

마치 자연의 순리같은 법칙이 있다.

결국, 기준은 변할 수 있지만

원칙은 변하지 않는다는 다는 것을 명심하고

투자자로서 한발씩 나아가야 겠다.

부자가 되기 위해서는

알아야 하고, 아는 것을 행하고, 그것을 스스로 평가하고

잘하고 있는지를 복기하여 자기것으로 만들어 가야 한다.

[PART3 너바나님 질의응답 - "지금 여기에 투자해도 될까요?” 수익 총정리]

재건축-재개발에서 부터 청약, 오피스텔 투자

지방 아파트, 수도권 아파트까지

모든 투자 물건에 대한

너바나님의 넓은 경험과 깊이있는 식견으로

초보인 저도 정확하게 이해가 되는

너무 명쾌한 강의 였습니다.

그 중, 너나위님이 남다르게 성장하신 이유를 묻는 

질문과 답변이 인상 깊었습니다.

다른 사람들은 결과를 비교 했는데,

너나위님은 과정을 비교하더라

내가 노력만큼은 탑을 찍겠다고 생각하고

압도적인 노력을 했고

성과가 나온 지금도

여전히 압도적인 노력을 한다.

더불어서

선함이 남달랐다.

다른 사람들은 모이면 하나라도

본인이 더 얻어가려고 하는데

너나위님은 하나라도 더 나누고

감사한 마음을 잘 전달하더라

그래서 더 도와주고 싶었다.

월부에서 생활하면서

가장 신기하고 좋은 점입니다.

나누는 것을 주저하지 않고

자기가 할 수 있는 것들을 다 해주고,

서로가 서로를 응원해준다는 것이

정말 소중하고 기분좋게 만듭니다.

이러한 것들이 있기에

서로를 믿을 수 있는 동료가 생긴다고 생각되고

투자자로서 롱런 할 수 있게하는

원동력이 된다고 생각합니다.

 [PART4 너바나님과 질의응답 - “부동산 투자 이런 게 힘들어요” 어려움 해결]

연차별, 상황별 투자에 대한 어러움에 대한 질문들이 있었고

시작 단계에서 공부를 이어나가는 어려움

투자를 한 상태에서 리스크를 헷지하는 법과 같은

현실적인 고민들에 대한 질의 응답 시간이었습니다.

실제 투자사례와 같이 실전적인 부분에서나

공부를 해나가는 과정에서

결국, 우리가 해야 할 것은

독강임투이고,

투자를 할 때는 원칙(저환수원리)를 지켜야함을

다시 한번 머리속에 새겼습니다.

투자를 할 때, 우리는 잠깐 있다 빠지는게 아니라

멀리가는 게임을 하는것이기 때문에투자자로서 오래 가기위해서는

동료와 같이 가야한다.

행복 10계명

1. 가족과 같이 맛있는 걸 먹는다.

2. 가족과 여행을 가서 행복한 시간을 가진다.

3. 아내가 하고 싶은 일을 할 수 있게 지원한다.

4. 내가 하고 싶은 취미 생활을 편안한 마음으로 한다.

5. 현 직장을 파이어 하고 투자자가 된다.(하고싶은 일을 한다.)

6. 부모님께 용돈을 듬뿍 드린다.

7. 가끔 친구와의 시간을 즐긴다.

8. 독서에서 지혜를 얻고 행동으로 옮긴다.

9. 자유롭게 산다.(시간, 돈, 공간에 제약이 없이)

10. 내 모든 행동에 망설임이 없어진다.