열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 61조 국보]

[주우이님 ]

1.시장이 좋지않을때 가격이 왜곡된곳이 많다

2.가격,입지에대한 선입견을 버려야 좋은투자를 할수있다.

3.비교평가할수있는 지역이 많을수록 좋은투자를 할수있는 가능성이 높다

4.첫임장의미: 선입견버리기, 임장습관 만들기

5.앞마당= 입지+가격, 마침표 찍고 넘어가는것이 중요

6.투자 가능한곳을 앞마당으로 만들어야한다.(의미없는경험없듯 의미없는 임장없다)

7.임장 마무리 못했다 생각들어도 다음 임장 지역으로 넘어가라, 단 마침표는 꼭 찍어라(보고서 작성)

1.수도권의 가격은 서울접근성이 영향이 크다.(서울과 가까울수록 비쌈 , 예외존재)

2.비교편가할때 가장중요한것은 가치대비 저렴한 물건

3.가치있는 아파트를 저렴하게 사는것(싼게 먼저다)

4.오를것을 사는게 아니라 저평가된곳을 사야함(수익이 큰투자보다 잃지않는투자가 중요)

5.비교평가 핵심: 비슷한 가격으로 매수할수있는 다른단지가 있는지 끊임없이 비교하여 입지가 더좋은곳을 석택

(그곳이 상대적으로 저평가되있을 가능성이 높다)

6.해야할행동: 최소한 앞마당 3개 있어야 비교평가가 가능하다(집근처 또는 회사근처에 최소 앞마당 3개 만들어야함)

7.성장하는 3가지방법

-목표

-질문(멘토,선배)

-관계유지(가족,동료)

8.이정도하면 되겠지 하는 생각을 하지않는다/ 내가하는범위에서 최선을 다하면 안됨 그것벗어나서 최선을 다해야지

그게바로 "혼신"

세상에서 가장 쓸모없고 해로운 말이 "그만하면 잘했어"

9.좋은습관을 가지는것이 부자로 가는 가장빠른길이다.

10.초보일때는 환금성 좋은물건을 매수해라

11.경험마다 최선을 다해 내것으로 만드는것이 중요하다

12.임장보고서의끝은 임장보고서를 작성하지 않는것이다.

13.질문=배우는것

14.성장하고싶다면

-시간을 정해두고 일의 우선순위를 행각하자

-목표에 맞는 노력을 하자

-자신의 한계를 규정하지 않는것이 좋겠다.

[양파링]

1.시작하는것이 중요

2.완벽주의보다 완료주의

3.매매가는 전세가 아래로 떨어지지 않는다

4.10년동안 08~100%상승

5.잘하고 못하고는 지금 판단하는게 아니야 시간이 지나가야 알수있는거야

혼신으로 교육해주셔서 감사합니다.

많이 배운는 3강이였습니다.

감사합니다.