내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 48조 백살]

안녕하세요

(백만장자로 살아남기)백살입니다.

항상 새로운 시작이 설레지만

특별히(?) 봄이 살랑살랑 시작되는 요즘

강의의 시작도, 새로운 동료들을 만나게될 기대도 듬뿍 가지며

예상보다 빠르게 업로드된 내집마련 기초반 1강을

휴일을 충~분히 만끽하며 재미있게 들었습니다!

내마기 1강은 총 3장으로 구성되어 있습니다.

1장. 부동산 기초상식

2장. 내집마련 기본

3장. 종잣돈을 위한 보험 정리법

[ 1강 부동산 기초상식 ] 에서는

서울의 전체 부동산 시장을 바라보며, 매수 가격이 저렴하다고 판단할 수 있는 방법을 알 수 있었고,

평균의 함정이 아닌, 개별 단지의 가격을 봐야 하는 이유도 알 수 있었습니다.

인구가 줄고 있는 상황에서 어느 지역의 아파트를 구매해야 하는지,

왜 그런 선택을 해야 하는지도 알 수 있었습니다.

특히나, 막연히 '인구가 줄면 필요한 집이 줄어 들것이다'의 프레임에서 완전히 벗어날 수 있었고

다시 한번 바닥을 잡으려는 불가능한 일에 노력을 하기보다

내가 감당 가능한 범위를 확인하고, 저렴하다고 판단할 수 있는 능력과

그것을 지킬 수 있는 확신이 필요함을 느꼈습니다!!!

BM. PIR 이번에는 제발🙏 내 손으로 한 땀 한 땀 구해보기

[ 2강. 내집마련 기본 ] 에서는

단계별로 내 집을 마련하는 방법을 선정하는 것에서부터

예산을 확인하고, 후보 지역을 선정하는 구체적인 방법을

정말 자세히 자세히 설명해 주셨는데

손쉽게 계산할 수 있는 깜짝 선물까지 주셨습니다!

(뿜뿜뿜 소리질러!!!ㅋㅋㅋ)

부동산 하락기가 되니 다시 주변에서 경매를 하겠다는 지인분들이 생겨나고,

반값 청약이니 하며 많은 이슈들이 있기에 여기저기 기웃하게 되는 마음에서

나에게 가능한, 나에게 적절한 내 집 마련 방법이 무엇인지 아는 것이 정말 중요하잖아요

언제나 방향이 중요하듯이

다른 강의에서는 들을 수 없었던 대출 확인이나 LTV, DSR, DTI 등

복잡하게 느껴졌던 부분들까지 너무 쉽게 설명해 주시니

속이 다 후련해졌습니다!!

결국, 내 집 마련을 위해 내가 감당할 수 있는 집값을 파악하는 것!

초수강때보다 종잣돈이 늘어나서 이제는 좀 더 넓은 범위의 집들을 매수 범위에 올릴 수가 있었습니다.

자 이제는 진짜 매물을 털어보자는 마음이 불끈!!

사실 저도 초수강때는 정말 이렇게 밖에 내가 살 수 있는 집이 한정적이구나라는 생가게 많이 속상(?)하기도 했는데

1년 반 사이에 시장도 참 많이 바뀌고

월부활동을 막 시작했을 때와 제 상황도 참 많이 바뀌어 있었습니다!!

BM. 관심 단지 리스트 업해놓고 가격 추이 지속적으로 확인하기

마지막 보너스 [ 3강. 종잣돈을 위한 보험 정리법 ] 에서는

종잣돈을 모으기 힘들게 하는 불필요한 보험, 해지해야 하는 보험들을 알 수 있었습니다.

초수강때 이미 불필요한 보험에 대해 결단을 내렸는지라

이번에는 큰 변화가 없었지만

최근 저희 엄마님께서 치매보험과 간병비보험을 드셔야겠다고 말씀하신것이 떠올랐습니다....

간병비보험.....저에게 짐이 되고 싶지 않다고 고민하신다고 하셨는데

엄빠네 보험상황은 어떠한지 상담들어가야겠습니다 ㅋㅋ

동료분들도 말씀해 주시더라고요

강의가 너무 재미있고 쉬워서 정말 강의 듣기 잘했다고!!

저 역시도 순간순간 말씀해 주시는 너나위님의 팁을 쏙쏙 적으면서

또 충분히 여유 있게 강의를 집중해서 들을 수 있는 시간이 주어진 것에 감사하며 들었습니다!

귀로 듣고 손으로 쓰며 배우는 '학'의 과정 다음에는

과제를 통해 내 것으로 만드는 '습'의 과정이 꼬옥 필요하잖아요!

내집마련 기초반 강의의 과제는 정말 바로 써먹을 수 있는

결과가 있는 '습'의 과제가 주어지는지라

남편과 잘 상의해서 성실하게 과제를 마치겠습니다!

내 힘으로 할 수 있는 결과를 만들어 주는 강의

너나위님 감사합니다 :D