[껭이] 실전반 5강 후기

안녕하세요.

단단한 투자 실력과 통찰을 갖춘 투자자로 성장하고 싶은 껭이입니다.

설레는 가슴을 안고 시작했던 3월 실전반이 이제 거의 끝나가고 있는데요.

정신 없이 강의 듣고 임장 하고 임보를 쓰다보니 1달이 순식간에 흘러갔습니다.

마지막 강의는 주우이 멘토님께서 해주셨는데요.

다른 수강생분들의 궁금증 레버리지 해 많은 부분들을 배울 수 있었습니다.

현재 시장 진단

1강 제주바다멘토님께서 수도권을 한판으로 정리해주신 부분을 다시 한번 정리할 수 있는 시간이었습니다.

수도권 중에서도 특히 서울에 줌인하여

각 구별, 급지별 평균 매매/전세가는 얼마인지 투자금은 얼마나 드는지 가격 감을 익힐 수 있었습니다.

아울러 멘토님께서 바라보는 현재 서울 시장의 모습은 어떠한지, 어떻게 투자로 접근해야 하는지 알 수 있었는데요. 현재 서울, 지방을 막론하고 가치 있는 자산이 싸진 시장이라고 말씀해주셨고,

어떤 지역이던 비싼 물건과 싼 물건이 혼재해 있기 때문에

싼 물건을 잘 골라낼 수 있는 실력을 키우는 것이 중요함을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다.

실전반에서 꼭 기억해야 할 부분

해당 파트에서는 단지 분석, 매물 임장 등 기술적인 부분을 디테일하게 배울 수 있었는데요.

어떻게 하면 투자와 더 연결 되는 단지 분석을 할 수 있는지 멘토님만의 방법을 알려 주셨고,

매물 임장을 하면서 빠르게 인테리어 견적을 내는 방법과

부동산 사장님과 어려움 없이 소통할 수 있는 방법 등 배울 수 있었습니다.

아울러 지역을 넘나 들며 지역 대 지역, 단지 대 단지 비교를 많이 해주셨는데요.

예시를 통해 지역 및 단지를 바라보는 실전 투자자의 시각과 관점을 배울 수 있었습니다.

잃지 않은 투자를 넘어서는 방법

잃지 않는 투자를 넘어 더 버는 투자를 하기 위한 방법을 알려 주셨는데요.

3주택부터 발생하게 되는 8% 이상의 취득세를 어떻게 바라보고 투자 의사 결정을 해야 하는지

앞으로 시장은 어떤 모습과 기회를 보여줄지를 배울 수 있었습니다.

진짜 부자가 되는 방법

많은 분들이 투자 공부를 시작하고 몰입하면서

투자를 제외한 나머지 영역, 가족, 회사 등에서 어려움을 많이 겪고 있음을 알게 되었습니다.

멘토님께서도 동일한 경험을 하셨기에 어떻게 극복하셨는지 진심 어린 조언을 해주셨습니다.

가족 관계는 유리공이기에 깨지면 다시 회복하기 어렵다고 말씀해주시면서

가족과의 시간을 꼭 내야함을 강조해주셨는데요.

내가 이 공부를 하는 목적을 다시 한번 생각하면서 주객전도가 되지 않도록 해야겠다 다짐했습니다.

시장은 항상 변하기에 시장에 항상 남아 변화에 대응할 수 있는 투자자로 성장하겠습니다.