1주차 조모임 후기 [실전준비반 55기 72조 플라잉팬]

지금이 좋은 때.

좋은 때를 맞이하여, 열심히 준비해야겠다는 마음을 다질 수 있었다.

분명한 목적을 가지고, 갈아타기/투자를 결정해야 하며,

이번 실준반에서 배우는 모든 것들이 그 과정에 필요하리라는 생각이 들었다.

가치분석은 무엇을 하건 기본이니까.

지역을 알아가고, 단지를 알아가고, 단지 안에 실제 내가 투자할 수 있는 매물을 찾아가는,

그리고 가장 좋은 매물을 투자하는 것.

보수적으로 골라서 살 수 있는 때라는 말이 가장 기억에 남았다.

서울 4급지 이내(서대문, 동대문), 광명/수지/분당/평촌과 같은 경기도의 유망입지.

하지만 모르면 투자를 할 수가 없다! 유튜브 보고 책 읽는 것으로는 안 된다.

가치 대비 싼 것을, 저평가된 물건을 사려면 비교평가를 명확히 해야 한다.

이를 위해서 앞마당을 늘려가고 앞마당 안에서 비교하고, 다른 앞마당의 투자 물건과도 비교하는

과정이 반드시 필요하다.

아무 비교도 하지 않고 사는 것의 위험성은 이미 너무 잘 알고 있다.

결국 하나를 찾아 투자하는 것이다.

하락률, 전세가율, 입지+연식 그리고 비교까지.

준비된 자만이 투자할 수 있다.

공부하자! 가자! 하자!