고양시 덕양구 임장보고서 [실전준비반 55기 72조 플라잉팬]

고양시 덕양구 임장보고서 [실전준비반 55기 72조 플라잉팬]

1주차 조모임 후기 [실전준비반 55기 72조 플라잉팬]

지금이 좋은 때. 좋은 때를 맞이하여, 열심히 준비해야겠다는 마음을 다질 수 있었다. 분명한 목적을 가지고, 갈아타기/투자를 결정해야 하며, 이번 실준반에서 배우는 모든 것들이 그 과정에 필요하리라는 생각이 들었다. 가치분석은 무엇을 하건 기본이니까. 지역을 알아가고, 단지를 알아가고, 단지 안에 실제 내가 투자할 수 있는 매물을 찾아가는, 그리고 가장 좋

고양시 덕양구 임장보고서 [실전준비반 55기 72조 플라잉팬]

고양시 덕양구 신원동 삼송동일스위트2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 75기 플라잉팬]

★ 아파트명 삼송동일스위트 2차 ★ 위치(지도) ★ 입지평가 1> 직장 : B 등급 고양시 덕양구 사업체수 40,852개, 종사자수 140,713명 (고양시 전체 사업체수 110,660개, 종사자수 381,611명) 2> 교통 : B등급 강남 1시간 4분 / 여의도 58분 / 시청 47분 3> 학군: C등급 신원중 75.5%, 고양중 80.5% 4> 공급

열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 75기 플라잉팬]

아직 수익은 멀었는데요. 수익률 보고서라는 강의 제목만 보고는 아직 수익을 생각하기엔 멀었는데, 라는 생각이 가장 먼저 들었습니다. 그러나 강의를 하나씩 들으며 단지를 비교하고 지역을 비교하는 과정이 너무나 흥미롭게 느껴졌습니다. 질문을 던지실 때에는 나의 가설이 맞을까, 집중하며 듣게 되기도 했고요. 임장보고서의 기본 강의를 들으며 깨달은 것은, 그렇게

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 75기 플라잉팬]

좋은 투자란: 잃지 않는 투자, 수익률 / 나의 지난 투자에 대한 복기를 해 보았다. 잃어가는 투자+수익률 낮음. 사실 복기하면서도 좀 마음이 안 좋을 정도로 그 동안 피하고 싶었던 것 같았지만 이렇게 하고 지나가야 또 같은 일이 벌어지지 않는다고 생각해서. 이후 지금은 어떤 상황인지까지 부동산에 전화하여 확인했다. 했어야 하는데 못 한 일들, 뼈저리게 복

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 플라잉팬]

전세세팅에 대한 이번 강의는 임대인/투자자로서 알아야 할 점 임차인으로서 알아야 할 점 그리고 지난 날의 나의 투자에 대해서도 복기할 점이 많았던 강의였다. 무엇보다도 임대 시 상황을 이용할 수 있다는 것이 머리로는 이해되었지만 실제로 어떻게 적용하여야 하는 것인지 의문이었는데 강의를 통해 명확해졌다. 또한, 나의 지난 투자 경험에서도 전세낀 물건을 투자하

열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 플라잉팬]

"돈은 당신을 언제든 지켜보고 있다. 다행히 돈은 뒷끝이 없어서 과거 행동에 상관없이 오늘부터 자신을 존중해주면 모든 것을 잊고 당신을 존중해 줄 것이다." 돈의 속성이라는 제목도 좀 부담스러웠다. 하지만 이내 깨달았다. 돈에 대해 부담스러워하고 뭔가 마음 속에 거리낌이 있는 나의 태도가 오히려 돈이 내 삶의 주인이 되게 만든다는 것을. 나는 늘 나의 삶이

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 75기 플라잉팬]

조모임을 꼭 신청하고 싶었는데 망설이는 사이 조모임 옵션이 마감되어 아쉬웠습니다. 하지만, 아쉬운 마음도 잠시! 혼자라도 열심히 과제하고 강의 듣고, 커뮤니티에 글 쓰고 나누면 조모임에 근접한 효과는 낼 수 있지 않을까, 마음을 다시 먹었습니다. 마음 굳게 먹고 시작한 열반스쿨 기초반 첫 강은, 역시나 뼈맞는 시간. 즐겁고 가벼운 마음으로 들을 수는 없으리

플라잉팬의 비전보드 [열반스쿨 기초반 75기 플라잉팬]

STEP 1. 이미지 보드 STEP 2. 인생목표 1> 재정 - 은퇴 전 40억 - 근로 → 자본소득: 월 수입 800만원(자본소득 only) - 도심 선호지역 아파트 - 자본 소득 시스템 마련 - 간병비 부담 없는 삶 2> 건강 - 주 3회 운동(크로스핏)+매일 산책 - 건강하게 소식 - 적정 체중 유지 - 스트레스 없는 건강한 마음(비교 금지) 3> 관

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 플라잉팬]

역시나 인사이트가 있는 강의. 지금은 좋은 시기, 기회다. 근로소득이라는 앞바퀴와 자본소득이라는 뒷바퀴로 움직이는 것. 물론 두 바퀴를 모두 굴리려면 거쳐야 할 과정이 있다. 이 두가지를 마음에 심고 강의를 듣기 시작합니다. ” 미래 최고의 예언자는 과거“ 두려워 말고 지금이 기회일 수 있다. 출렁이는 시기를 잘 활용하면 기회가 되기 때문이다. 예를 들어

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 플라잉팬]

나는 이 책이 처음 나온 2019년, 발간되자마자 산 책이다. 반응이 어찌나 뜨거웠던지 발간 열흘 뒤에 샀는데 이미 4쇄. 이렇게 이야기를 시작하는 건, 그렇게 기다려서 산 책을 읽고 큰 깨달음을 얻으며 밑줄을 치고 동그라미를 그렸음에도 나의 삶은 아무것도 바뀌지 않았기 때문이다. 여전히 책은 훌륭했고, 5년 전에 적어놓은 메모는 어쩜 그렇게 지금의 나의

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 플라잉팬]

저환수원리. 원칙을 지키는 투자, 그리고 실천하는 투자에 대해서 배울 수 있는 시간이었다. 아무리 시장이 좋아도, 물건이 좋아도, 여건이 되어도 내가 준비되어 있지 않다면 그 기회는 절대 나에게 올 수 없다는 것. 이렇게 준비된 적이 없었기에 그리고 그냥 좀 새로운 방법이라도 해 보려고 한다. 안 해 본 것, 의문스러운 것들이지만 새롭게 다 해보려고. 시작

열반스쿨 중급반 본깨적 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 플라잉팬]

본 것 말 그대로 보고, 깨닫고, 적용하는 것 > 비포 리딩 단계: 내가 원하는 것, 키워드, 얻고자 하는 것을 적어 보기 - 목차 읽으면서 관심 가는 페이지 먼저 접어놓기 (읽으면서 실제 필요한지 확인) > 보다: 저자의 관점으로 읽기 1. 주제 2. 키워드 3. 인상적인 문장 - 책 속에 간단히 적어도 되고(본깨적으로 나눠서), 본격적으로는 노트에 적어

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 플라잉팬]

적용점 가장 먼저. 2월부터 지방 앞마당 만들기 시작. 10개 앞마당 만들기 1차 목표. 투자금 모으기 시작. 지방 광역시(구단위) 및 중소도시 입주분양 모니터링 지속 업데이트. 1년에 한 채 로드맵 그려보기. (수익률 200% 가정) 가장 와닿았던 점은, 당연하게 투자의 로드맵을 그릴 수 있다는 것이다. 회사일에서는 수없이 많은 시나리오를 쓰고, 대안을

열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 플라잉팬]

읽은 책을 다시 읽었는데, 이렇게 다를 수가. 투자에 대한 마인드가 없던 시기에 가벼운 마음으로 들었던 원씽은 나에게 이런 생각만을 남겼었다. '인생에서 중요한 게 이렇게 많은데 왜 자꾸 하나만 하라는 걸까, 난 도저히 그렇게는 못 한다.' 굳이 치자면 집중이나 원씽보다는 멀티태스킹이나 다능인이 요즘 시대에 맞는 키워드라는 생각도. 그런데 마음가짐을 다시