내집마련 기초반 1강 강의 후기[ 내마기 46기 파이어로 7ㅏ는 내마열차 출발=3하조 진부녀 ] 이론과 지혜를 모두 담은 내인생 기초반🌸

안녕하세요,

진정한 행복부자를 꿈꾸는 진부녀입니다

이번달은 내집마련 기초반을 수강하게 되었습니다

저는 1년 전쯤에 초수강을 했었는데요.

월부의 수업커리큘럼에서 가장 기초반에 해당하는 ‘내집마련반’

나는 기초는 거뜬히 뛰어넘을 수 있지 하며

열반스쿨기초반부터 수강했던 저

(눈에 뵈는게 없던 시절ㅋㅋㅋ)

이후 몇차례 다른 기초 강의를 듣다가

뭔가 잘못됐음을 깨닫고

뒤늦게 내마기를 수강하게 됐었지요

이번에 다시 듣게 된 건

1년전 쯤 수강했을 때와

시장분위기도 바뀌었고,

대출정책도 바뀌었기에

그에 맞는 내집마련 기준을 배우기 위해서 입니다!

내집마련 기준과 부동산 투자기준은

크게 다르지 않다고 생각하기에

투자공부를 하고 있는 저에게

기본을 챙길수 있는 강의였습니다👍

강의는 크게 3꼭지로 나눠졌습니다

1. 부동산 기본상식과

2. 내집마련기준과

3. 보험정리

였습니다

가장 좋았던 건

부동산 기본상식파트였는데요

핵심을 찌르는 요즘드는 의문 두가지를

본격 내집마련 강의 시작전에

시원~~ 하게 해소하고 가주셨습니다^^

(너나위님 짱짱👍)

첫번째 의문, 요즘 집 싸다는데~ 아 근데 그래도 제 기준에는 비싼데 “집 지금 사는거 맞아요? ”

첫번째 의문은 제가 요즘 들었던 생각이었습니다

지난달 수도권을 보고 이번달 서울 2급지를 살펴보고 있는데요

아무래도 거주 환경이나 단지 연식대비 가격은

지방이 훨씬 좋고 싸다고 느꼈거든요

”이런 구축이 10억? 비싼거 아냐?

나라면 부산 신축하겠는데?”

요런 생각이 들었던데 사실입니다

그런 저에게

이 의문의 정답을 알려준건

일단 내마반 수강생 숫자였습니다

정확하게 몇 명인진 모르지만

본 강의 시작 전에 소통할 수 있었던

사전 놀이터 톡방에서

천명정도 되는 인원이

모두 서울에 내집마련이나 투자에 뜻을 두고 모이셨거든요

인구는 곧 수요라고 배웠기 때문에

그만큼 많은 사람들이

살아야 하고, 또 살고싶어하는 곳이 서울이라는것을

느낄 수 있었습니다

또 강의에서도 너나위님께서

전문적인 통계적 자료를 가지고

객관적으로 분석해주셨기 때문에

‘아 지금 서울 싸네!’라고 바로 이해할 수 있었습니다

저렴하다고 판단할 수 있는 두가지 기준과

매수하고 싶은 단지가 싸다고 판단할 기준을 알려주셔서

앞으로 계속 시장의 흐름을 파악하기 위해 꼭 활용하도록 하겠습니다

BM. 저평가 기준 팔로우 업 하기

두번째 의문, “인구 줄면 집이 남아돌텐데, 투자해도 될까요?”

두번째 의문은 저의 남편이 항상 하는 이야기였습니다 ㅎㅎ

지난번 잔쟈니 튜터님께 받았던 투자코칭의 끝자락에

남편이 했던 최종질문이 바로 인구와 관련된 내용이었거든요 :)

이 또한 너나위님께서

지역별 인구와 매매흐름을 살펴주시고

결국 무엇을 봐야하는지 알려주셔서

정말 속이 시원했습니다!

BM. 불안해하는 남편에게 브리핑 고고

이 이후 강의에서는

본격적으로 내집마련에 대한 내용이 이어졌습니다

순서와 기준을 지킬 것!

조급하게 생각하지 말것!

요 두가지가 포인트였다고 생각합니다

실제로 저희 조원분들과 이야기를 나눴을때도

종잣돈이 적거나

나이가 좀 많거나

개인적 상황때문에

너무 늦은 건 아닌지,

내가 갖고싶은 집을 매수하지 못하는 건 아닌지

걱정하셨더라고요

(늦었다고 생각한 사람 여기 추가요~~🙋🏻‍♀️)

너나위님의 이야기를 듣고나니

이번 강의를 통해서

나만의 기준을 알게된 것 자체가

이미 나의 미래를 위해 출발하게 되었고

그래서 늦지 않았다는 것을 알 수 있었습니다:)

부동산 투자는

가치있는 물건을 싸게 사서,

제 값을 찾을때까지 기다리는 과정이 필요하다고 알고 있는데요

사면 당장 오를 것 같고

지금 싸다는데 안사면

나만 바보될것 같은

이런 게 다 조급한 마음때문에 생기더라고요

(냄비근성 어디안가쥬;;)

조급함과 조금은 일맥상통하는 이야기로

“행복” 에 대한 너나위님의 생각을 들려주셨는데요

저는 이 부분에서 나위님의 진심을 느낄 수 있었습니다

너나위님의 말씀을 들으니

얼마전 월부티비에 나왔던 이하영병원장님의 영상에 나온 말씀도 생각났습니다

https://youtu.be/LXyHVkza9pg?si=t8_v7ZB4UAJnXyAx

맨 처음 투자 공부를 시작했을 때는

조급한 마음이 정말 컸습니다

미래만 쫓아 살았던 것 같아요

그렇게 해야

내가 원하는 것을 ‘빨리’ 이룰 수 있을 거라 생각했거든요

소중한 가족들과

행복한 미래를 그리기 위해 투자공부를 하면서

아이에게 짜증내고 남편에게 고마워할줄 몰랐던 것 같아요

근데 그렇게 지내다보니

뭔가 어긋났다는 걸 느낄 수 있었습니다

부동산 사이클이라는게, 투자라는게, 성공이라는게

당장에 결과물이 나오는 게임이 아니라는 것과

미래만 봤더니 현실에서 놓치는 게 너무나도 많다는 것을 알게되었습니다

지금은 미래를 위해 시간을 쏟으면서

현재를 위해서도 시간을 내고 있어요

남편의 이야기에 귀 기울이고

아이가 원하는 것을 하기 위해 노력하고 있습니다

저녁 일정 시간은

투자도 자기개발도 내려놓고

가족과 저를 위해 휴대폰도 오프하고

가족과 집중타임을 가지고 있는데요

그러다보니

이전에는 그렇게 원하던 남편과의 투자이야기도 자연스럽게 할수있게 되었고,

아이의 할아버지 웃음소리가 저의 행복버튼이 됐습니다.

이런 하루가 쌓이다보니

영상에서 말씀하신대로

하루를 충실히 살았다는 느낌이 들었던 것 같습니다

여전히 부족한 저에게

투자공부와 회사일과 가정을 모두 챙기는 것이

힘들고 지치기도 하지만,

이렇게 보내는

충실한 하루하루가

저에게 많은 것을 이룰 수 있는 힘을 줄거라 믿습니다!

BM. 행복버튼 놓취지 않고 하루를 충실히 살기

몇천만원 싸게 집 사면

강의료 뽕뽑고도 남지 하는 속물같은 마음으로 수강했지만

성공한 투자자이신 '너나위'님에게

이론적 투자공부방법부터

인생을 살아가는 지혜까지 배울 수 있었던

내마기 1주차 강의!!!

증말 수강하길 잘했다!! 싶습니다 ㅎㅎㅎ

감사합니다🧡