［실전24기 찐지니튜터님과 소원을 2루고 8자필조_지금이기회다］3주차 강의 후기

실전24기28조 지금이기회다 입니다.

오늘은 실전반 수강을 하고 처음으로 경험하는 튜터링 데이 입니다.

자실을 하면서 모든 수강생들이 원하는 실전반 수강을 듣게 되었고 또한 실전반 강의 목차 내용대로 3주차는 튜터님과의 튜터링 데이~

라는 프로세스에 의해 튜터님의 강의를 직접 만나서 들을수 있다는 것 자체만으로 저에게는 잊을수 없는 그런 날이었습니다.

가능한 약속시간 늦이 않을려고 해서 그런지 ,,몸은 피곤하였지만 몸이 저절로 반응하면서 허둥지둥 준비하고 차를 몰고 평택시내까지

왔습니다. 1호선 전철을 타고 1시간이나 소요되는 긴 시간이었지만, 피곤한 몸을 뉘울수 있어서 너무 감사한 시간이었기도 합니다.

약속시간 전에 도착했지만~~ 약속장소 바로 앞까지 와서도 한참 길을 해매었지만,,라온님의 도움으로 바로 모임 장소에 입성~~

잠시 숨고를틈도 없이 찐지님튜터님과 영광스러운 첫 만남을 했습니다. 여리여리한 모습으로 대구에서 오신 우리 찐지니튜터님!! 저도 지방사람이라서 그런지 만나기 전부터 특별한 인연이 없었지만 저 혼자 친근감을 느끼고 있었나 봅니다.

튜터링 일정에 맞게 싹~ 싹 ~~ 정확한 시간 타이밍에 맞게 각각 발표 및 거침없이 피드백해주시는 튜터님의 인사이트에 숨죽여서 연속적으로 감탄을 자아낼 수 밖에 없었습니다.

#사전임보 발표

저희조에서는 위모님,가온라온님,김딴딴 조장님께서 발표하셨는데요 ..BM 투성이어서 어느것부터 BM 해야 할지 모르겠지만 간략히 정리해보면 다음과 같이 복기가 됩니다.

-.위모님 임보 벤치마킹

:도시개발계획 내용의 핵심포인트를 찾아서 관련 계획에 대해 Deep 하게 작성할 것

:교통 생활권별 역세권 표현을 지도에 가독성 있게 표시하여 가격 영향성이 있는지 파악할 것

:임보 포멧이 깔끔하고 군더더기 없어 벤치마킹 할것

-.가온라온님 임보 벤치마킹

:학군(초등학교/학원가)접근성에 따른 가격 변동 비교

:교통(출퇴근)부분을 상세하게 접근한 부분

:앞마당에 정리

-.김딴딴님 임보 벤치마킹

:각 입지 요소마다 자기만의 생각을 고찰한 부분

:투자 마인드 접근으로 임보를 시작했던 부분

:입지 공급(숨긴 단지)까지 포함하여 정리한 점

:호재에 대한 착공여부/자기자신의 등급을 매겨 그 지역에 미칠 영향성을 파악해본 점

#찐지니튜터님의 튜터링

:임대주택 가치는 지방과 수도권을 볼 때 다르다는 개념을 인식할 것

:특정 지역이 학군지라면 학군에 대한 내용을 deep 하게~~ 교통이라면 교통 부분을 deep하게 접근하여 분석해 볼 것

:직장 입지 요소를 확인 할때 정량적인,정성적인 분석으로 접근하여 자기 생각을 + 알파 할 수 있도록 확장시켜 볼 것

이외에도 분임하기 전에 어떤 point로 이 지역을 봐야 하는지에 대한 인사이트 및 루트

1등뽑기 등에 대한 상세한 설명은 실전반 듣는 우리들에게는 특권인 것 같다.

특히 투자의사 결정관련하여 가설검증(?) 이 한번 들어서는 사실 이해가 가지 않았지만 그래도 튜터님이 그동안 그렇게

고생하시면서 얻은 귀중한 1등뽑기에 대한 정보를 들을 수 있어서 너무 감사한 하루였습니다.

물론, 투자적인 측면 뿐만 아니라, 그외 투자를 지속하기 위한 의사결정 및 시간 만들기 등의 다른 질문에도 아낌없는 조언을

주셔서 실전반이 끝나도 실전투자자 마인드셋 또는 목표수정을 할 수 있는 방향성을 제시 해주셔서 사실 이것 만으로도 엄청난

성장을 할 것으로 생각합니다.

가장 중요한 것은 실행입니다. 튜터님이 말씀하신 내용 대로 한발 더 실전 투자자로서 발돋움할 수 있는 지금이기회다 가 되겠습니다.

자본주의는 냉정합니다. 내가 나이가 들었다고 해서 봐주는 것은 없습니다. 그래서 오늘 튜터님과 조원분들과의 귀중한 시간은

정말 저에게 실전 투자자로서의 삶의 방향을 제시해준 중요한 날이고 , 또한 잊을 수 없는 그런날이 되었습니다.

튜터님을 만나뵙게 되어서 너무 감사한 하루였고 실전 24기 28조 조장님과 조원분들을 만나서 너무나 행복한 투자 시간을 보낼수 있었습니다.

가슴 깊히 감사함을 전해드립니다.