아파트명
도곡렉슬
위치(지도)
입지평가
-직장
강남구 사업체수 : 71,027/ 종사자수: 698,840 (2019년 기준)
-교통
강남 : 15분/ 여의도: 32분/ 시청역: 41분
------>S
-학군
------>A+
-공급
23년 : 4646
24년 : 6936
25년: 56
3년간: 11638 -> 1년 평균 3879
------> B등급
-과거시세
-수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 도곡렉슬 33평 현재 매매 26.8억, 전세 14.8억
10년 내 고점 매입시: 32억/ 14억
10년 내 저점 매입시: 10.5억 /6.8억
- 고점 매입시 수익률(268000-320000)/(320000-140000)*100=-28.8%
- 저점 매입시 수익률 (268000-105000)/(105000-68000)*100= 440%
