열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 48조 덕부인]

월부의 근간 너바나님의 강의!

초반부에서 독서의 이유에 대해서 조근조근 잘 알려주셔서 더 열심히 독서시간을 늘리려 노력한 것 같다.

# 경험을 레버리지 할 수 있는 가장 싼 방법! 독서.

# 책에서 배운것은 반드시 한 가지라도 내 행동에 적용한다.

앞으로 하락장이 되면 어떻게 시장이 흘러갈지, 그리고 어떤 식으로 투자해야할지 자세하고 또 명쾌하게 배울 수 있었다.

# 투자의 기본은 싸게 사는 것

#비교법을 통해 하락장에서 많이 빠진 아파트를 확인한다.

#하락장에서 가장 많이 떨어졌던 아파트가 가장 많이 상승한다.

# 전세가율이 적정 수준 이상인 아파트에 투자하라.

Q. 그래서 하락장엔 뭘 사야하나?

서울 외곽 아파트 (강남 1시간 내) + 종전 최고가 대비 30% 하락한 아파트 + 저평가

가치 있는 부동산은 결국 오른다. 낙폭이 큰 곳이 결국 다시 튀어 오른다.