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1주차 조모임 후기 [내집마련 기초반 46기 37조 충청남도]

  • 24.04.16

첫 분임 그리고 과제 스터디를 위해 조원들과 '강서구'에서 만났다.

임장을 시작하기 전, 조장님의 임장 꿀팁을 전수 받았다.


1.사람을 볼 것. 연령대, 옷차림

예) 초등학생들 지나다니는지, 말투, 예의바른지

2.상권을 볼 것. 유해상권(노래바, 마사지샵, 도박장, 술집 등)이 있는지

3.학원을 볼 것.

예) 어린이들 대상인지 중고등 대상인지

음악 학원이 모든 악기 다 가르치는지, 하나만 전문으로 가르치는지. 하나 전문으로 가르친다면 그 일대 주민의 소득 수준이 높다는 것을 의미.

대형학원 들어와 있으면 입지 좋다고 볼 수 있음. 대형학원은 아무데나 들어가지 않으니까.

4.요양병원, 데이케어센터가 있는지.

5.단지 깨끗한지, 관리 잘 되어있는지.


+ 가다가 동네 분위기가 바뀐다는 걸 느낄 때가 있을 것임. 거기서 끊어 가면서 생각 나눠보기.

+ 보이는 것들은 속으로만 생각하지 말고 말로 내뱉어서 조원들과 공유하기.

*무슨 동인지가 중요한게 아님. 어느 <생활권>인지가 중요.


강서구 임장 후기

강서구 토박이이신 미꿈이님의 친절한 안내를 따라

마곡 - 신방화 - 마곡나루 - 양천향교 - 가양을 지나 강서구청 일대까지 돌아보았는데,

"여기에 꼭 살고싶다"고 강하게 생각이 드는 곳은 없었다.


다만, 꼭 피해야 할 곳은 있었는데 바로 양천향교.

무례한 노인 남성(자전거를 인도에서 타다가, 임장하는 무리에게 계속 걷지 않고 갑자기 멈춘다며 욕을 함.)을 봤고, 아이들은 전혀 안 보였으며, 양아치같은 차림과 인상의 젊은 남성들이 많았다. 차량(중고차, 배터리, 정비소 등) 관련된 상권이 많이 형성되어 있었다. 노래바, 마사지샵 등 유흥가도 보였다.


이후 과제 스터디를 하기 전에 조원들과 각자의 사정과 생각을 공유하는 시간을 가졌고,

부자해담 조장님이 단지 리스트 작성하는 방법을 안내해주셨다.

동과 층까지 꼼꼼하게 기재하시고, 계속 해서 관심 단지를 트래킹하시는 모습이 멋져 보였다.


댓글


부자해담
24. 04. 16. 22:29

우와..조 모임을 완전 복기하는 듯해요~^&^ 끝까지 힘내봐요.우리