[실준 54기 부자되기참10조 이행부] 2주차 밥잘님 강의 후기입니다:)

안녕하세요,

행하는 투자자

이행부 입니다.

지난주 자모님 임장 강의에 이어

이번주는 밥잘님의 임보 강의가 이어졌는데요,

작년 임보 강의를 처음 듣고 진짜 너무 감동받아서

전체 내용을 필사하고 기본서처럼 들고다니며 봤던 기억이 떠오르네요.

밥잘님의 강의가 없었다면 중요한 부분이 무엇인지 모르고

그저 보기 좋아보이는 임보를 쫒아 가느라 시간을 많이 허비했을거예요.

덕분에 헤매지 않고 임보를 꾸준히 작성 할 수 있었습니다.

'임보의 정석'

밥잘님 강의는

Why에 질문을 두고

임장 보고서가 왜 중요한지

투자에 어떻게 활용되는지

임장보고서의 뼈대라고 할 수 있는 목차 구성부터

그 안을 채우는 각 장표마다 필수적으로 들어가야할 내용은 무엇인지

임보를 처음 쓰는 분이라면 꼭 들어보셔야 하는 명강의 입니다.

(강의 끝에 마인드적인 부분까지.... 감동 ♡ 밥잘님 최고예요.)

임보의 성장 비법은 "앉, 켠, 쓴" 이다.

임보를 잘 쓰는 비법이요?

일단 매일 1장이라도 좋으니

책상에 앉아 컴퓨터를 켜고 임보를 쓰면 됩니다.

에이~ 하실지 모르겠지만

제 경험상 이 방법만이 임보를 발전시키는 유일한 방법이라고 말씀드릴 수 있을것 같아요.

개인적으로 임보보다는 현장을 누비는? 임장에 훨씬 강한 편인데요,

임보는 늘 마음의 짐처럼 써야하는데..하면서 미루고 싶고..

지금보다 ppt가 익숙하지 않았던 초반에는 도형 찾고 그리는것 부터가 큰 난관이었습니다.

헌데 도형그리는게 힘들었던제가

밥잘님의 조언처럼 매일 1장씩 쓰려고 노력하고 그 시간들이 쌓이니

지금은 지역개요와 입지분석하면 오히려 새 지역을 알아가는 재미에 신이난다고 할까요?

(물론 아직도 하기 싫은 마음쪽으로 부등호가 기우는건 마찬가지 입니다..ㅎㅎ)

그럼에도 스스로 발전했다고 느끼는 건

1년전 임보 쓸때는 ppt를 다루는게 어렵고 자료찾다 헤매었다면

현재는 좀 더 의미있는 장표를 넣고 해석하고 내 생각을 쓰는것에 더 시간을 많이 쓴다는 점입니다.

하루 1장의 힘 정말 크죠?

또한 투자로 연결되는 임보 포인트를 명확하게 알려주시니

거인의 어깨를 제대로 빌릴수 있습니다.

BM 매일 1장 안,켠,쓴 하자.

단계별 성장에 따른 임보 작성법

이번 밥잘님 강의에서 인상적이 었던 점은

개인별에 따른 단계별 목표설정 부분입니다.

이제 임보 갯수가 어느정도 쌓이니

입지분석까지는 그나마 수월하게 써나가겠는데

투자단지를 더 잘 찾기 위해

가설검증은 어떤 단지를 붙여볼지 1등뽑기는 어떤 내용을 더 채워볼지 등등

임장하며 여러 아이디어가 떠오르기는 하는데

막상 앉아서 임보를 작성할 땐

머릿속 생각들을 다 담아내기는 부족한것 같아 늘 성장에 대한 갈증이 있습니다.

앞마당 짜맞추기와 게임같은 1등뽑기는 없다.

'기본'을 바탕으로 '투자물건을 스스로 찾고 ' '지역에 대한 생각을 정리하는 힘'을 기르자.

뭔가 1등뽑기를 수월하게 할 툴을 만들어 그게 맞게 딱딱 하고 싶다는 생각이 많았는데

정말 중요한건 '생각의 힘'을 기르는부분 이라는 점,

ppt로 보기좋게 정리하고 만드는것에 주안을 두지말고

내 생각들을 주저리 적어보며 왜 이단지를 선택했는지

입지와 가치를 판단하는 사고의 프로세스를 갖는 노력을 하다보면

지역에 대한 생각을 정리하는 힘을 기를 수 있을것 같습니다.

BM 비교평가는 정형화된 툴로 잘할 수 있는게 아니다. 끊임없이 사고(생각)하다보면 나만의 프로세스가 생긴다.

내것이 될때까지 밥잘님의 모,춥, 뽑,결을 따라하자.

인생을 새롭게 만들기 위해 내가 선택한 일

열기때 너바나님께서 새로운 인생을 살고 싶다면

이미 그 인생을 사는 사람을 찾아 똑같이 벤치마킹 하라고 하셨었는데요

저와 비슷한 시기에 투자를 시작해

끝내 인생을 새롭게 만드신 밥잘님 말씀을 잘 따라가 보겠습니다.

BM.포기하지 않는다면 결국 된다.

목표를세우고 방법을 찾고 실행하고 다시 반복하라!

'15'살의 내가 '지금의 나'에게..." 멋진 40대를 보내고 계시는군요! 성장하는 모습을 보여주고 계셔서 저도 자극이 되네요. 너무멋진 당신 늘 응원합니다."

'60'살의 내가 '지금의 나'에게 ... " 정말 고마워요. 당신이 미래를 위해 시간을 열심히 사용해준 덕분에 원했던 삶을 살고 있습니다. 지치면 쉬어가도 좋아요 하지만 절대 포기하지는 말아요. 결국 당신은 해낼거거든요! "

밥잘님 이번 강의도 열심히 필사해서 여러번 보겠습니다.

좋은강의 해주셔서 너무너무 감사합니다. ♡