안녕하세요~
왕초보, 질문이 있어서 글 올려봅니다.
현재 광주광역시에 자가 1채 실거주, 같은 지역에 또 1채 전세를 놓고 있습니다.
또 광주에 누구나 청약이 가능한 아파트가 현재 대기중인데, 청약을 넣어 볼까 생각중이고,
청약을 넣고 만약에 당첨이 되면 3채 째가 되는데, 물론 되고나서 걱정해야 할 문제지만,
된다면 어떻게 해야 될까요? 3주택부터는 취득세도 많이 나온다고 하고...
입주는 2년 이상 걸리니 그 때 P 받고 팔면 어떨까 싶은 생각도 들고...
어떻게 해얄지 몰라 글 올려 봅니다.
주워들은 이야기로는 당첨되면 비슷한 동, 호수의 분과 매매를 하면 된다는 말도 있던데 그것도 무슨 말인지 싶습니다.
전문가님들의 의견을 들려주시면 감사하겠습니다.
댓글
안녕하세요 케렌시아님. 투자로서 청약을 활용하시는 것 같은데 투자를 진행하실 때 늘 최악의 경우를 내가 버틸 수 있는지 확인하시고 진행하시면 좋을 것 같습니다. 만약 프리미엄이 없어 오를 때까지, 즉 입주때까지 끌고 간다면 전세로 돌리거나 해야하는데 그 때 내가 감당할 수 있는지 체크해보시고 결정해보세요
안녕하세요~! 같은 지역에 2채를 가지고 계시고 청약을 생각하고 계시는군요~! 말씀주신 것 처럼 청약에는 취득세도 나오고... 입주시기에 가격이 어떻게 형성될지 알 수 없기 때문에 그만큼 리스크 관리가 되는지를 먼저 확인해보심이 맞는 것 같습니다. 비슷한 동, 호수의 분과 매매를 해야 된다는 말은 처음 듣는 것 같네요~! P받고 팔때를 말씀하시는건가요? 모쪼록 리스크를 따져보시고 좋은 선택을 이어나가시기 바랍니다!
