[서기4기 서울에집9하러가3조 부동산댕댕이] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 부동산댕댕이입니다.

이번 3주차 강의...

저에게 많은 생각을 갖게 끔 했던 강의였던 것 같습니다.

저는 월부 환경에 들어온지 1년 9개월이 다 되어 가는 나름의 중견(?) 월부인입니다.

하지만 길다면 긴 그 경력과는 달리, 광클에 대한 현타(?), 힘듦에 대한 핑계, 때마침(?) 다가왔던 개인적인 문제들까지..

다양한 상황에 맞춰 그때마다 월부에서 나왔다가 다시 들어가는 장면이 반복되는 삶이었습니다.

강의를 들을 때마다 '아..이젠 정신차려야지!'라고 생각이 들다가도,

광클에 떨어진 후 자실 활동을 참여하는 동안, 게으르고 나태해지며, 적절한 핑계를 찾아 다녔던 것 같습니다.

"그래도 난 아직 완전히 떠나진 않았잖아? 아직 살아 있잖아!"라고 스스로를 합리화하며 지내왔습니다.

그런데 이런 선택과 행동을 했던 이유가 무엇이었는지 이번 3주차 자모님의 강의를 통해 답을 얻을 수 있었습니다.

전 여전히 [나의 투자 방향에 대한 확신], [현실에서의 삶을 포기하고 싶지 않은 나태함], [간절함 부족]이 다양하게 엉켜 있는 실타래 마냥 있던 것이었습니다.

간절하지 않았기 때문에, 노력하지 않았습니다.

놓치고 싶지 않은 것들이 많았기 때문에 지금의 모습에 머무르고 있었습니다.

그런 선택이 1년 9개월이 다 가도록 아무런 발전 없이 제자리에 머무르고 있는 결과를 만들어낸 것 같아

굉장히 부끄러웠습니다. 

그래서 이번 서기반 강의는 이전에 무의미하게 흘려보냈던 강의들과 다르게

한번 더 움직이고, 한번 더 쓰고, 한번 더 생각하기 위해 움직이려고 노력하고 있습니다.

그래야 살아남을 수 있을테니까요...

더이상 핑계대지 않고, 안주하지 않고,

진짜 내 목표를 이뤄내기 위한 투자자로서의 삶을 살아갈 수 있을테니까요...

그래서 어느 강의보다 요점을 정리하고자, 기억해내고자 아둥바둥하고 있습니다.

정말 이젠 잘하고 싶거든요.

더이상 부끄러워지기 싫거든요.

그런 의미에서 이번 3주차 강의를 통해 얻게 된 저만의 요점에 대해 간단하게 정리하면서 3주차 강의를 복기하고자 합니다.

1. [한정적인 돈을 가치있게! 성공할 수 있게! 하기 위해선 정말 디테일하게 봐야한다!]

• 상급지, 하급지 할 것 없이 각 지역의 투자 특징이 있으며, 그 특징을 디테일하게 분석하고 정리하여, 각 상황에 맞춤식 투자를 할 수 있도록 준비해둬야 한다.

2. 지금의 시장에서 어떤 점을 보고 있어야 할 지를 분명하게 파악함으로써 현재의 상황에 일희일비하지 말자.

• [ㄱㄹㄹ], [ㅅㅈㄱㄹㄱ], [ㄱㄹ], [ㅇㅈ 및 ㅊㄱ ㅁㄹ] 등을 함께 지켜보며 내가 해야할 일을 꾸준하게 하자.

3. [ㅂㄱㅍㄱ]의 이유에 대해 다시 한번 각인시키자.

• [ㅂㄱㅍㄱ]를 해야 하는 이유 : 더 좋은 투자, 돈을 더 벌 수 있는 투자가 가능해지기 때문!

4. 기다릴 수 있는 물건을 사서 서두르지 말자.

• 오래 보유할 수 있는 좋은 가치의 [ㅈㅍㄱ] 물건을 '싸게' 사서, 서두르지 말고 기다리자.
• 그런 물건은 분명 감당가능할테니!

5. 투자금과 생활비가 겹치지 않도록 하자.

• 투자금으로 인하여 최소한의 생활이 피해가 가도록 하면 안된다.
• 반대로! 나의 생활로 인하여 투자가 무너지는 상황을 만들면 안된다.

6. 가치 상승 지역의 특징 기억하기

• 3가지 기억하기 : [ㄱㄴㅈㄱㅅ], [ㄱㅌㄱㅂ], [ㅈㄱㅊ, ㅈㄱㅂ]
• 이들이 이뤄질 때, 수요가 해당 지역으로 몰리게 되고, 커뮤니티가 형성되며, 가격 상승을 불러일으키는 요소가 된다.

7. 지역 내 [ㄷㅈㅅㅎㄷ ㅂㄱ]를 할 수 있는 방법 3가지

• [ㅁㅅㄱㄱ으로 ㅅㅅㅅㅈㅈ 파악]
• [ㅈㄱㅈ을 통해 ㄱㄱㅊㅇ보기]
• [ㅅㅇ 확인]

8. 희망을 갖되, 낙관하지 말자.

• 할 수 있다!라는 긍정적인 마음을 가지고, 투자에 임하되, 잘 되겠지...라는 안일한 마음을 가지고 투자에 임하며 근거 없이 낙관하는 투자자가 되지 말자.

입니다.

저라는 투자자는, 모아 놓은 돈도 많지 않고, 무엇보다 경험이 많지 않습니다.

그렇기에 더 신중하고, 철저하게 준비해야 할 것 같습니다.

더 좋은 물건을 선택할 수 있는 실력을 쌓고, 꾸준히 질문하고, 현장으로 나가 확인하면서

성장하는 투자자가 되어야겠습니다.

그런 사람이 되도록 하는데 있어서

이번 서기반 강의는 정말 탁월한 선택이었던 것 같습니다.

이렇게 열심히 준비해주신 자모님, 양파링님, 주우이님의 노고를 배신하지 않기 위해서라도

저를 보고, 믿으며 기다려주는 저의 가족을 위해서라도 !!!

더이상 안주하면, 핑계대지 않을 겁니다.

잘해보겠습니다! 감사합니다.