[열기66기 2기세로 3십억 뚝딱할조!!! 부끌비비] 4주차 강의 후기 - 비비 자본주의에 눈을 뜨다



안녕하세요

부를 끌어당기는

부끌비비입니다.

열반스쿨 기초반 수업을 시작한 지 엊그제 같은데

벌써 너바나 멘토님의 마지막 강의를 듣게 되었네요...

너바나님의 부동산 전망

" 전문가로부터

시장 전망을 듣는 것은 시간낭비다."

- 워런버핏 -

미래는 그 누구도 예측할 수 없는 것입니다.

사람이 할수 있는 것이 있고

없는 것이 있으며

내가 할 수 있는 것이 있고

할 수 없는 것이 있을 뿐입니다.

예측하는 것이 아니라

할 수 있는 것을 하며

대응하는 것입니다.

Not A but B

신호는 따라야 되고

소음은 잘 판단해서 걸러내야 되는 것이다.

시나리오는 제시해주셨네요

상승장일 때의 시나리오

나는 수익을 얻을 수 있는가

집이 있어야 한다

하락장일 때의 시나리오

내가 가진 자산은 안전한가?

원금보존이 되면 된다

부동산을 올해 살꺼라면 3년 뒤, 5년 뒤가 중요하다

올해의 전망이 궁금할 수 있으나 투자에는 도움이 되지 않는다

전망하기보다 가치대비 싼 물건을 잘 찾아

투자하며 상승장과 하락장을 대비할 수 있는 능력을

갖추기 위해 독강임투하겠습다.

내집마련 방법 및 시세차익 부동산 찾는 법

내집마련 실거주 먼저

주거 안정성

종잣돈을 깔고 앉는다

투자금이 없다

전/월세 투자먼저

투자금이 있다

월 모을 수 있는 금액이 많아진다

But 주거 안정성 떨어진다

투자의 단계

투기(묻지마 투자)

잃지 않는 투자자1(갭투자)

잃지않는 투자자2(경매투자)

잃지 않는 투자자 3(가치투자)

나의 단계는 몇 단계 투자자인가???

헉 아무것도 없었네요.... -.-;;

가치 투자 = 잃지 않는 투자

싸게 사서 비싸게 판다

싸게 : 가치보다 무릎 이하에 산다

사서 : 아는 것을 실행한다(행동한다)

비싸게 : 앞으로 가치가 오를, 수요가 있는, 공급이 제한된 곳

판다 : 환금성

대박입니다.

이 말에 이렇게 깊은 뜻이 있는 줄을 몰랐습니다.

가치 대비 싼 물건을 찾았다며

투자로 행동하겠습니다.





이번 강의에서는

부동산 투자 단계 중에서도

역전세 대비법에

대해서도 상세히 설명해주셨네요

아무것도 가진것이 없어

걱정이 없는 상태라는 것을 깨달았습니다.

투자기준을 잘 잡고 행동하자

저평가여부

환금성

수익성

원금보존성

리스크관리

내 월급을 저평가 된 부동산을 한 채씩 늘여가면서

결국 돈이 일하게 하는 것

성공한 투자자의 단계

수신

시간관리

멘탈관리

루틴

제가(가족, 회사)

가족간에 인정하기

회사 일 빵구 안내기

치국

한분야의 전문가가 되어야 한다

(부가가치있는 일에)

평천하

내가 바로 서야

세상이 바로 선다

그릇을 키우면 따라오는 것들이었습니다.

성과를 내려면 실력과 시간들 들려야 하고

실력은 재능과 노력이 필요한 것입니다.

행복하십니까???

행복은 무언가를 채우는 것보다

스스로 가진 것을 되돌아 보는 것입니다.

매일의 하루를

가진 것에 감사하며

더욱 더 발전해 나가는 모습에 감사하며

행복을 느끼며 풍요로운 사람이 될 수 있는

그릇을 키운다

우직하게 한분야의 전문가로 나아가도록

독강임투 하겠습니다.

감사일기를 진심으로 쓰겠습니다.

긴 시간 강의 해 주셔서 감사합니다.