실전준비반 3강 후기[실준 54기 매일 1%성장하며 경제적 자유 01뤄가조 홍닥]

안녕하세요^^

꾸준히 성장하는 투자자,

댓돌을 뚫는 낙숫물 같은 투자자 홍닥입니다.

실전준비반 3주차는 코크드림님의 강의였습니다.

수도권과 지방에서

비교평가하여 투자로 연결하는 법뿐 아니라

실전투자에서 고려해야 하는

전세세팅법까지..

한 주차 강의로만

다루기에는 정말 방대한 양임에도 불구하고

엑기스만 뽑아서 지루할 틈 없이 강의해주셨습니다. ^^

# 수직적 비교평가, 수평적 비교평가

코크드림님께서는 1,2 강에서 다룬

임장보고서 작성법을 바탕으로

지역을 이해하고

투자 매물을 선정하여

어떻게 최종 매물을 선택하는지

알려주셨습니다.

비교 평가를 하는데 있어서는

급지가 다른 지역들끼리 비교하는

수직적 비교도 중요하고,

급지가 같은 지역 내,

그리고 해당 지역 내 에서

매물들을 비교하는

수평적 비교도 중요하다는

말씀을 하셨습니다.

비교평가는

월부 방식의 핵심이 아닌가 생각듭니다.

단순히 갭(투자금)만을 보고

투자하는 것이 아니라

비교 평가하여 가치대비

저평가 된 것을 찾아 투자하는

월부 방식에서

제일 중요한 부분을 말씀해주신

강의인 것 같습니다. ^^

# 앞마당이 투자로 이어지는 법, 시세트래킹

정말 제가 잘 하고 있지 못한 부분이라

들으면서 마음이 무거워졌습니다. ;;;

(마음이 무거워질 거면 하라고 제발!!! ㅠ.ㅠ )

단지수를 많이 정해서 시세트래킹을 하는 것도 좋지만

단지수가 적더라도 꾸준히 하는 것이

가장 중요하다는 말씀에

뼈가 아픈 느낌이었습니다;;;;ㅎㅎ

시세트래킹을 제대로 하려고

마음의 벽을 쌓지 말고,

한 단지를 하더라도

꼭 꾸준히 해서

앞마당을 투자로 연결시켜야 겠습니다!

# 과정이 힘들수록 훌륭한 스토리가 된다.

이전 코크드림님 강의에서도

감명깊게 들었던 부분입니다.

하는 과정이 힘들고 어려울 수록

더 멋진 성공스토리가 된다는 말씀..

그 말씀을 들으면서

나의 성공스토리는 어떤 이야기가 될까...

상상을 해보았고,

또...그런 성공스토리를 들려주기 위해서는

절대 시장에서 없어지지 말고,

살아 남자....!! 라는 생각이 들었습니다.

(링 위에서 내려가지 말자!)

항상 진심을 다해 강의해주시는 코크드림님

감사합니다^^

꼭 목표한 바 이루어서

월부 TV 에서 뵐 수 있도록

노력하겠습니다^^