[열중30기 독서는 우리 인생의 9세주조 늘봄0920] 실전사례로 배우는 유진아빠님 마지막 강의

내가 정말 투자를 곧 한다고 생각을 하고 보는 강의와

그냥 들었을 때의 강의 질이 달라진 것을 느낄 수 있었던 강의였다.

임보를 쓰는 과정에서 해석하는 부분에서도 벤치마킹할 부분이 많았고

실전투자사례도 이전과 다르게 꼼꼼하게 보게 되었다.

올해 안에 꼭 1호기 할 수 있겠죠...제발...ㅠㅠ

[하락장 투자법]

하락장 생각의 오류는 바로 기준 안에 드는 것 중에서 좋은 것을 사기

기준 안에 드는 물건이 많은데 갭만 보고 투자하지 말고 그 중에서 가장 좋은 1등 물건을 사는 것이 중요하다

기준은 매전5천만 보지말고 넓게 7천까지 볼것

BM

산업별 질적으로 좋은 일자리 구분하는 도표

연령분포 해석 방법 : 20대 빌라, 유흥가/30&영유아 신축단지/40&10 신축.학군좋고 오래거주/50&20대 곧 출가, 이사갈 수 있고 구축임

시세 : 평균보다 이상인 것. 매매,전세, 전세가율 비교

저환수원리 기준 : 매-전 7천까지 볼 것-> 협상의 여지가 있기때문

부동산방문 : 하자, 매도문의만 묻고 나머진 나중에 정리, 그 단지 1등만 기억하기

단임은 네이버부동산 사용승인일 ON

[상승장 투자법]

수도권은 상승장에서 모든 지역이 한번에 오르지않고 순차적으로 오른다

하지만 지방은 좁기때문에 상승장에 확 한번에 올라온다

서울 공급이 외곽에 들어오면 파급효과가 미미. 왜냐 중심으로 가는 교통이 중요하므로

지방 공급이 외곽에 들어오면 파급효과가 크다. 지방은 작기때문에 교통이 중요하지않고 신축으로 이동하기때문

BM

매임 파일 BM하기 내꺼랑 비교해보기

궁금한 질문

절대가를 산정하는 방법은..무엇?

[최소 노력으로 최대 성과내는 법]

1단계 환경 : 꾸준히 강의를 들은 것. 하기 싫은 것을 선택하면 남들과 경쟁력에서 우위에 있을 수 있다.

계획만 하지말고 그냥 실행에 옮길 것 EX) 오늘 임보 10장을 쓰겠다가 아니라 그냥 컴퓨터를키고 PPT열기

2단계 끈기 :군중심리에 휘둘리지말고 믿음과 확실을 가지고 끈기있게 기다릴 줄 알기

3단계 습관 : 계획을 촘촘이 세워 하지 않을 수 밖에 없게 해라.

집 밖에서 커피숍에서 다 정리하고 들어가라.

강의후기 작성해야지가 아니라, 집에가는 길에 스타벅스에서 10분만 쓰고 가야지라고 바꿔야한다

최적화 하는 방법은 : 집중할 장소, 동료와 약속잡기, 목표알리기, 보상하기